Aluguel R$ 2.500.000 | |
Condomínio | R$ 95.000/mês |
IPTU | R$ 180.000 |
Aluguel + Condomínio | R$ 2.595.000/mês |
PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO EM PINHEIROS
Rua Dos Pinheiros, 1673, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 16.648m² / 16.648m²
Salas: 25
Garagens: 412
Banheiros: 90
Descrição
Última atualização: | Ref: FILIPE1009057
Locação de Edifício Monousuário - Área total: 16.648,30 m2
Em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima, este edifício monousuário está situado em um dos polos empresariais mais dinâmicos e em expansão de São Paulo.
Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência.
Especificações do Imóvel:
Área Total: 16.648,30 m²
Área BOMA: 13.985,90 m²
Área por Andar: 1.105,16 m² (ou 552,58 m² por conjunto)
Vagas: 28 vagas indeterminadas por andar, totalizando 412 vagas em 5 subsolos de garagem.
Destaques e Comodidades:
14 pavimentos com lajes amplas e flexíveis, ideais para ocupação monousuária.
Infraestrutura Completa: Cada andar conta com 6 sanitários, incluindo 2 para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros.
Sustentabilidade: Edifício certificado LEED Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência.
Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h.
Segurança Avançada:
Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas.
Classificação e Design: Construído há 9 anos e classificado como Building AA, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região.
Vantagens da Região:
A área de Pinheiros oferece uma ampla gama de comércios, serviços, restaurantes, hotéis, e facilidades de transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.
Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado.
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo!
Entrar em contato para maiores informações ou para lajes separadas.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Infraestrutura de ar condicionado
Depósito
Câmeras de segurança
Conceito aberto
Área comum
Cerca elétrica
Elevador(es)
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Vaga(s) para visitantes
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Salão multiuso
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
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Informações do endereço do imóvel
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