Prédio Comercial - Liberdade - São Paulo - SP

Area útil/total 10.640m² / 20.380m²
Salas: 25
Garagens: 175
Banheiros: 50

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 09:45h | Ref: IB907

ÁREAS:
Área Privativa: 10.639,80 m²
Área Boma: 13.523,94 m²
Total: 20.379,70 m²
Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletas

CARACTERÍSTICAS:

Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos;
Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²;
Lajes em vão livre;
Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada;
02 escadas de incêndio;
07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca;
Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA;
05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA;
Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício;
Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade
Piso elevado: Previsão para piso elevado

LOCALIZAÇÃO:
Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso;
Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros;
Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste.

SUSTENTABILIDADE:
Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso;
Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas;
Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural;
Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues;

Iluminação em LED;
Bicicletário,

ACABAMENTO:
Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;
Pisos em pedra Goiás paginada;
Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes;
Irrigação automatizada.
Acabamentos do Hall:
Piso em granito paginado;
Batentes dos elevadores em granito;
Forro de gesso com juntas baguete;
Paredes em painéis de madeira
Andares Tipo:
Acabamentos do Hall:
Piso em granito paginado branco Dallas;
Batentes dos elevadores em preto Via Láctea;
Forro de gesso com juntas baguete;
Paredes: Rodameio em granito branco Dallas

2º andar:
Área externa (área de convivência):
Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;
Pisos em pedra Goiás paginada;
Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;

IPTU sob consulta

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Vergueiro, 1149

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 32.000	190m²	Prédio	--	7	--	0.2km	rua apeninos, 747	Paraíso
Ver anúncio	R$ 240.000	-- m²	Prédio	--	44	64	0.21km	rua vergueiro, 943	Liberdade
Ver anúncio	R$ 9.500	-- m²	Prédio	--	8	--	0.42km	rua doutor félix, 576	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	307m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	307m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76 / 80	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	25m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76 e 80	Aclimação
Ver anúncio	R$ 12.000	34m²	Prédio	--	8	--	0.45km	rua doutor félix, 62	Aclimação
Ver anúncio	R$ 80.000	1.058m²	Prédio	--	27	27	0.75km	rua coronel oscar porto, 800	Paraíso
Ver anúncio	R$ 80.000	1.058m²	Prédio	--	30	30	0.75km	rua coronel oscar porto, 802	Paraíso
Ver anúncio	R$ 22.730	300m²	Prédio	--	3	--	0.76km	rua domingos de morais, 229	Vila Mariana