Aluguel R$ 80.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 9.541 |
Prédio comercial para locação no bairro da Água Branca.
Avenida Santa Marina, 1193, Água Branca, São Paulo/SP
Area útil/total 2.423m² / 1.134m²
Salas: 20
Garagens: 4
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: MG2983
Este prédio comercial está localizado em uma área privilegiada, próximo à futura estação Santa Marina do metrô, linha 6. Situado entre as avenidas Ermano Marchetti e Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à marginal Tietê, ao Terminal Rodoviário e à estação Palmeiras/Barra Funda. Além disso, está cercado por restaurantes, linhas de ônibus, o mercado municipal e o centro comercial da Lapa, bem como uma variedade de comércio local, proporcionando conveniência e praticidade para seus negócios.
O imóvel, com 1.134m² de terreno e 2.423m² de área útil, é distribuído de forma a maximizar a funcionalidade. Conta com rampa de acesso para deficientes, hall com catraca de acesso e elevador que serve todos os pavimentos, incluindo o térreo e mais dois andares. Cada pavimento possui aproximadamente 800m², compostos por várias salas com divisórias em drywall, que podem ser remanejadas para ampliar o espaço existente. Além disso, o prédio dispõe de banheiros completos internos, um banheiro externo e uma cabine de força, garantindo infraestrutura completa para diversas atividades comerciais.
OBS: Valores sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.
Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel. Marque já uma visita com um de nossos corretores e descubra como este espaço pode ser ideal para o seu negócio!
Área privativa
Churrasqueira
Copa
Escritório
Área comum
Acesso para PNE
Churrasqueira(s) coletiva(s)
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