Vende-se ou aluga-se prédio comercial na Vila Romana com 400 m²

Area útil/total 400m² / 159m²
Salas: 2
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:36h | Ref: MG1559

Vende-se ou aluga-se um excelente prédio comercial na Vila Romana, com uma localização privilegiada e infraestrutura moderna. O terreno possui 159 m² e a área construída é de 400 m², com IPTU de R$ 11.817,00 para o ano de 2023. Recentemente, foram trocadas as telhas sanduíche, que oferecem isolamento térmico e acústico, além das calhas e rufos, garantindo um ambiente confortável e bem protegido.

O prédio é composto por três pisos. No térreo, há um amplo vão livre, com duas vagas descobertas e duas cobertas, além de dois banheiros e um duto de iluminação e ventilação nos fundos. O primeiro e o segundo andar também possuem vãos livres, cada um com dois banheiros e dutos de ventilação e iluminação. A iluminação e ventilação são garantidas tanto na parte frontal quanto nos fundos do prédio, e o pé direito entre vigas é de 3,40 metros. Cada andar conta com quadro de força e internet, além de entrada trifásica, proporcionando praticidade e eficiência para qualquer tipo de negócio.

Com documentação em ordem, este prédio é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado.

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Coriolano, 867

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 34.000	720m²	Prédio	--	4	19	0.25km	rua faustolo, 846	Água Branca
Ver anúncio	R$ 16.000	-- m²	Prédio	--	5	--	0.5km	rua coriolano, 1344	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 6.400	228m²	Prédio	--	2	--	0.89km	rua francisco alves, 237	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 13.000	300m²	Prédio	--	4	2	0.96km	rua tito, 1148	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 32.000	-- m²	Prédio	--	2	2	0.99km	rua monteiro de melo, 699	Lapa
Ver anúncio	R$ 14.000	460m²	Prédio	--	6	6	1km	rua bento de abreu, 98	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 7.000	360m²	Prédio	--	6	--	1.1km	rua ibiquara, 380	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 15.000	360m²	Prédio	--	--	2	1.73km	rua heitor penteado, 2149	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 17.000	340m²	Prédio	--	10	--	1.8km	rua cerro corá, 367	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 25.000	437m²	Prédio	--	9	14	1.99km	rua cerro corá, 1268	Alto da Lapa