Prédio comercial para locação na Vila Helena em Santo André, com 1.800m².

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Rua das Hortências, 1349
Vila Helena, Santo André

Prédio Referência: 799

Prédio comercial para locação na Vila Helena em Santo André, com 1.800m².

Vila Helena - Santo André - São Paulo
Área total = 1.800 metros Construídos
Sendo = 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo :
01 Banheiro completo com chuveiro
01 cozinha com pontos de 220 Vv
Ponto para filtro de água
Ponto de gás de cozinha
Pia de granito com torneira e acessórios
01 Lavanderia revestida com azulejos
Ponto de 220Vv
Tanque de lavar roupas
Torneira e acessórios
3. Pavimento nível superior do salão da rua.

Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo
03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários.

Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos.

Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4,00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural, escadaria em granito e corrimão em alumínio.

Porta para fechamento e separação dos demais ambientes
01 Banheiro completo com ponto de chuveiro
Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador
Salão do mezanino medindo 5,20 de largura X 17,50 de comprimento = 87,5 metros total
04 janelas em vidro nas laterais
Pisos em porcelanatos
Mezanino parte superior na lateral do salão a 3,00 metros acima do salão principal
medindo de largura 3,00 X 12,00 metros = 36 metros total
Escadaria em granito e corrimão em alumínio
Pisos em porcelanatos.

Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco
Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em portas automáticas de ferro de descer automatizadas

Pé direito do Salão com 7 metros de altura em toda sua extensão acabando com laje em painel pintada em verniz, com Pilares de 7 metros de altura com espaçamento pelo salão de 5 em 5 metros de distâncias redondas com diâmetro de 0,45 cm, frisos naturais redondos e envernizadas da mesma tonalidade do teto.

Frente do Prédio
Com partes para bicicletário
Lixeira
Centro de medição relógio Sabesp
Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos
(Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos)
Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador .

Estacionamento frente Prédio

01 vaga deficiente PCD
06 vagas demarcadas

Lateral estacionamento Rampa

01 vaga para caminhão de grande porte para dormir na rampa com portão fechado

Estacionamento do Prédio

Poderá ser utilizado para caminhões de pequeno porte de entregas de produtos como caminhão linha HR
Estacionamento poderá ser utilizado com pesos ATÉ 500 KILOS POR METRO QUADRADO, PARA NÃO DANIFICAR O PISO E OU A LAJE DO IMÓVEL.

Essas informações estão sujeitas a alterações, consulte nosso corretor responsável.