Aluguel R$ 55.000
Condomínio	R$ 9.500/mês
IPTU	R$ 1.000
Aluguel + Condomínio	R$ 64.500/mês

Prédio/Edifício parcial para aluguel no Alphaville Industrial em Barueri - SP.

Area útil/total 520m² / 520m²
Salas: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 14/02/2025 às 08:20h | Ref: IB192

Trata-se de um excelente prédio pronto para o uso, acabamento de alto padrão e localização estratégica, possui: Área de Terreno: 2.450 m². Área Construída: 4.000 m². Subsolo/Garagem: 84 vagas para automóveis, sendo 20 descobertas. DG telefonia, vestiários, depósito ML, poço do elevador e sala de controle.

Térreo: Atrium com pé direito duplo de 6,28 metros, recepção, 10 banheiros, cozinha e refeitório. Mezanino: 07 banheiros e escritórios com 858 m². 1º, 2º e 3º Andar possuem 890 m² cada.

Todos os andares com piso elevado, forro de gesso e luminárias embutidas. Cabine primária de 750 KVA com transformador trifásico e gerador de energia de 310 KVA. Instalações para prevenção de incêndio e sprinklers em todos os andares.

O Edifício foi projetado e construído com excelente padrão de acabamento para atender às demandas de empresas que procuram modernidade e localização privilegiada!
Localização estratégica, ao lado do Centro Comercial Alphaville, do Residencial 2 e de grandes empresas e shoppings da região. Conta ainda no entorno com toda infraestrutura de Barueri, diversas farmácias, supermercados, bancos, correios e excelentes restaurantes. Principais Distâncias: 1,5 km Trevo Rodovia Castelo Branco. 5,4 km Rodoanel. 12 km Marginais Tietê e Pinheiros. 24 km Avenida Paulista. 28 km Congonhas. 48 km Aeroporto de Guarulhos.

Descrição completa

Área privativa

Sistema de prevenção de incêndio

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Juruá, 253

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.000	195m²	Prédio	--	4	--	0.49km	calçada das primaveras, 62	Alphaville Comercial
Ver anúncio	R$ 4.000	200m²	Prédio	--	2	--	0.51km	calçada dos jasmins, 82	Alphaville Comercial
Ver anúncio	R$ 99.000	-- m²	Prédio	--	--	44	0.54km	alameda tocantins, 125	Alphaville
Ver anúncio	R$ 35.000	250m²	Prédio	--	12	8	0.54km	alameda araguaia, 321	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 400.000	-- m²	Prédio	--	10	50	0.57km	alameda rio negro, 433	Alphaville
Ver anúncio	R$ 10.000	-- m²	Prédio	--	3	1	0.59km	das salvias, 16	Condomínio Centro Comercial Alphaville
Ver anúncio	R$ 3.950	-- m²	Prédio	3	3	--	0.61km	calçada das magnólias, 37, 37	Alphaville
Ver anúncio	R$ 91.000	3.500m²	Prédio	--	15	30	0.66km	rua são paulo, 30	Alphaville Empresarial
Ver anúncio	R$ 30.000	458m²	Prédio	--	2	5	1.3km	avenida trindade, 624	Bethaville I
Ver anúncio	R$ 32.000	582m²	Prédio	--	--	--	1.83km	avenida andrômeda, 612	Green Valley Alphaville