Edifício Comercial Moderno no Anália Franco, com Infraestrutura Completa e Excelente Localização

Area útil/total 452m² / 600m²
Salas: 18
Garagens: 13
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 08/03/2025 às 08:00h | Ref: 21281

Este prédio recém-construído, localizado na Rua Monte Serrat, 1331, oferece o espaço ideal para quem busca aliar sofisticação, praticidade e uma localização estratégica para negócios. Com 600 m² de área total e 425 m² de área construída, o edifício foi projetado para empresas que necessitam de flexibilidade e estrutura de ponta.

Destaques do Imóvel:

Espaços Modulares: O projeto permite a divisão de até 6 salas por andar, totalizando 18 salas, todas com infraestrutura para pontos hidrossanitários e frigorígenos, oferecendo total flexibilidade para diversas atividades comerciais.
Elevador Panorâmico: Com capacidade para 10 pessoas, proporciona fácil acessibilidade e charme com vista interna para o jardim.
Tecnologia e Segurança: Equipado com rede trifásica de alta capacidade, câmeras de segurança, rede Wi-Fi, infraestrutura para 19 pontos de ar-condicionado e forros removíveis com isolamento termoacústico, facilitando a instalação de novas tecnologias (elétrica, lógica, segurança e iluminação).
Estacionamento Amplo: O prédio conta com 13 vagas de garagem, sendo 3 descobertas e 10 cobertas, que podem ser adaptadas para salas extras se necessário.
Sustentabilidade e Conforto: Área de jardim com iluminação externa e ponto de recarga para veículos híbridos, promovendo conforto e sustentabilidade.
Região e Facilidades: Localizado em uma região bem servida por comércios, serviços e transporte público, o imóvel se encontra próximo a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. A área também é cercada por diversos estabelecimentos comerciais e restaurantes, garantindo conveniência para quem trabalha ou visita o local.

Com uma arquitetura moderna e acabamento de primeira linha, este edifício é ideal para empresas de médio a grande porte que buscam um espaço funcional, sofisticado e preparado para crescer junto com o seu negócio. Venha conhecer o imóvel e aproveite esta oportunidade única!

Descrição completa

Área privativa

Banheiro social
Vaga(s) de garagem coberta

Área comum

Garagem coberta
Banheiro(s)

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