Prédio comercial de 1268m2 com 4 pavimentos em ótima localização no Brooklin

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Rua Oscar Gomes Cardim, 161
Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio Referência: MR99618

Prédio comercial de 1268m2 de área construída, 630m2 de terreno, com 4 pavimento, sendo subsolo com garagens e área de serviço, onde ficam o gerador e a caixa d'água de reuso e quartinhos de armazenamento/depósito. Térreo com recepção, salas, banheiros e ótima área externa. Primeiro andar com salas, salão, banheiros. E Segundo andar com cozinha, salas e ótima varanda

Segue detalhamento da distribuição interna por andar:

Subsolo:
13 vagas para automóveis
Sistema de captação d'agua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio
Reservatório de água para mais de 10.000 litros
gerador de energia com 75 KVA, movido a óleo diesel
banheiro de serviços
7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc.

Térreo:
Ar condicionado central
Recepção com lavabo e sala de espera
2 Salas de Diretoria/gerência com banheiros
1 Sala de reunião
5 Salas
1 Toalete feminino e 1 toalete masculino
1 Salão grande para várias estações de trabalho
Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa
4 Vagas de garagem descobertas
Portaria blindada
Acesso de pedestres e automóveis com clausura

Primeiro andar:
Ar condicionado central
1 Sala de presidência, com banheiro
2 Salas de diretoria/gerência com banheiros
1 Sala de reunião
3 Salas
1 Toalete feminino e 1 toalete masculino
1 Salão grande para várias estações de trabalho

Segundo andar:
Refeitório para 24 pessoas
Cozinha industrial completa
1 lavabo
Área descoberta para eventos e confraternizações
Ar condicionado tipo split

OBSERVAÇÕES:

Mobília:
Parte da mobília será disponibilizada, a ser acrescida no preço

Elevadores:
Elevador para 8 pessoas com acesso do subsolo ao primeiro andar
Elevador de carga do subsolo ao segundo andar

Segurança:
Sistema de CFTV
Portões elétricos
Guarita blindada
Cerca elétrica
Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial
Alarme
Interfone

AVCB:
Caixa de armazenamento d'agua
Hidrantes
Alarmes
Extintores

Localização excelente na região do Brooklin, onde existem outros comércios, como restaurantes, farmácias, hipermercados, estando próximo a transporte público e Shopping Morumbi.
Fácil acesso a Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros.
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