Prédio comercial Cyrela For You 2.824m² - Paraíso

Última atualização: 17/03/2025 às 19:20h | Ref: 8028

A EDIFICAÇÃO

· Edifício novo, primeiro ocupante (Corn amp;amp; Shell);
· Lobby com pé direito duplo;
· Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro;
· Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros PNE no hall;
· Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo;
· Lajes preparadas para instalação de piso elevado;
· Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado;
· Gerador com suporte para áreas comuns;
· Vestiários Masculinos e Femininos Completos
· 20 vagas de garagem no subsolo

Estas são as metragens :
Final 1 Final 2 Total
5º andar 194 194 388
4º andar 194 194 388
3º andar 194 194 388
2º andar 269 269 538
1º andar 257 257 514
Térreo 304 304 608
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2824

O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² que não estão incluídos na área útil acima e no IPTU.


O BAIRRO PARAÍSO/VILA MARIANA

A região experimenta forte demanda.
É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção.

Recentemente :
- Inaugurou-se na mesma quadra uma ULTRAFARMA,
- Na quadra contigua instalou-se uma OXXO
- Na quadra seguinte a faculdade BELAS ARTES locou prédio de 5.000m²
- O Hospital ALBERT EINSTEN vem de adquirir área de 8.000 m² na Rua Domingos de Morais para nova unidade


LOCALIZAÇÃO

Estamos a 3 minutos a pé :
do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do Hotel IBIS, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant,
da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar .

10 minutos a pé :
da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, HCOR, Hospital Albert Einstein/Paulista, UNIP, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da Luz, Prevent Senior, Laboratórios CDB, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras

15 minutos a pé :
da ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora,

10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação


Os pontos altos do “CYRELA FOR YOU PARAISO' são a localização, transporte, o preço, o agradável rooftop e por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário.

Não há na região nenhum empreendimento semelhante com preço igual ou inferior a R$ 70,00m².

Agende hoje mesmo a sua visita!