- 520m² Área
- 1 Salas
- 5 Banheiros
- 3 Garagens
Prédio com 520m² 1 sala, 1 cozinha, 5 banheiros, 3 vagas com elevador à venda, - Vila Prudente
R Madrid, 379
Vila Prudente, São Paulo
Prédio Referência: BC27168
Prédio Inteiro com 520m² 1 sala, 1 Cozinha - Projetada Todeschini., 3 Espaços Gourmet - balcões granito - pias - armários. 5 banheiros, 1 Churrasqueira, 2 Terraços 15m2 3 vagas, 1 Plataforma - Elevador / Aprovado, ligando térreo a o 1º andar.
ACEITA PERMUTA 33% DO VALOR.
Predio Comercial de Alto Padrão muito bem localizada entre Vila Prudente e Mooca. O imóvel está localizado a 280m de distância da futura Estação Orfanato do Metrô. Saída para Avenida Salim sara Maluf
Terreno de 10m x 30m = 300m2
Area Construída (até o momento) Total = 520m2
Térreo 200m2
1º Andar 200m2
2º Andar 120m2 (+ 80m2 terraços -frente e fundo- com churrasqueira - paisagismo)
OBS-1: Estrutura já projetada para concluir o fechamento total do segundo andar + 80m2 - laje pronta para 350kg/m2, assim permitindo possibilidade de construir 3º andar + 200m2, denominada Sala 3, em estrutura metálica, somando um total de 800m2 aproximadamente + Terraço (+ 100m2 descobertos) onde será possível projetar: Pequena Cobertura - Churrasqueira - Ofurô - Solarium etc..etc..; Possibilidade está, para a qual o comprador devera apresentar documentação (regularização do construído) frente a sub-prefeitura da Mooca.
Atualmente possui:
50m2 jardim frente = 03 vagas estacionamento (carros pequenos) / 50m2 jardim fundos - área convivência.
03 Amplos Ambientes.
01 Sala - individual.
05 Lavabos.
01 Cozinha - Projetada Todeschini.
03 Espaços Gourmet - balcões granito - pias - armários.
01 Churrasqueira.
02 Terraços 15m2 na frente + 65m2 fundo.
01 Plataforma - Elevador / Aprovado, ligando térreo a o 1º andar.
Acabamentos é Materiais de Qualidade / Cerâmicos é Granitos Importados - Vidros Blindex - Moveis Todeschini - Elétrica 'Layout' Externo.
Arquitetura com Vocação para:
Escolas de Idiomas.
Institutos Ensino diversos.
Clinica Medica.
Laboratório por Imagens.
Laboratório Clínicos.
Escritorios Diversos - Profissionais Liberais.
Casa de Eventos - Gastronômicos.
Academias diversas diciplinas.
Centro Estético.
Com. Importadora - Exportadora - c/ Deposito.
Estudio de Engenharia - Arquitetura.
Self Storage de TI
Coworking de TI - 3D
Club Social
OBS2-IMPORTANTE: Ficará a 230m de distância (em linha reta) da futura Estação Orfanato 1ª Estação - Expansão Linha 2 Verde Metrô - Orfanato - Dutra e a 800m da Estação Santa Clara - (também) Expansão Linha 2 Verde Metrô / Status - Inauguração prevista mediados 2026 - assim tendo uma 'Significativa Valorização Garantida'.
Ampla vista da região.
A 50m da Av. Salim Farah Maluf.
A 300m Av. Luiz Ignácio de Anhaia Melo.
Paralela - Altura 1.600 Rua Orfanato.
Informações do endereço