Excelente Prédio comercial no bairro Vila Siqueira, 1400 m² a.u., terreno com 900 m2, frente para duas ruas e Zoneamento ZC. REF. 14.231

Venda

R$ 6.360.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 3.073

Excelente Prédio comercial no bairro Vila Siqueira, 1400 m² a.u., terreno com 900 m2, frente para duas ruas e Zoneamento ZC. REF. 14.231

Endereço indisponível  Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo/SP

  • Area útil/total  1.400m² / 1.400m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 14231

Excelente Prédio comercial no bairro Vila Siqueira, 1400m² área construida e terreno de 900 m2, 56,56 metros. Trata-se de um prédio com dois pisos, que faz frente para duas ruas (não é esquina). Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m² e uma baia para caminhão de 50m². Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários. A Área Total do piso inferior é de cerca de 700m². Este lado do imóvel tem frente para uma rua e o Piso superior faz frente para a outra rua, e possui uma Recepção para o prédio e área para escritórios. Área Total 700m². Neste piso existem vários conjuntos de banheiros, copa /cozinha, refeitório, etc. O prédio possui Instalação/tubulação/sistema e caixa d’água para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua. Atualmente o prédio esta em reformas. Continua locado por R$ 25 mil reais, por mais 3 anos. ( Base junho/2023).
Terreno: 900m² (frentes com aproximadamente 35m) Trapézio.
Área de piso fabril: 500m²
Área de escritórios: 800m²
Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais
Capacidade do piso (ton./m²): Piso do Depósito é para Alta tonelagem
Pé direito: 4,5 m “Galpão piso térreo'.
Analisa propostas.
Oportunidade imperdível!!! REF. 14.231

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