Prédio à venda na Rua Joaquim Marra, 796, Vila Matilde, São Paulo

Area total 273m²
Garagens: --
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 25/01/2025 às 19:35h | Ref: RI1624942

Excelente Oportunidade de Investimento!

Descrição do Imóvel:

Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da Estação de Metrô Vila Matilde, próximo ao Laboratório BR (30 metros), Hospital de Vila Matilde (25 metros), e a 250 metros da Praça da TOCO.

Acessos: Facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo Radial Leste, Av. Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias.

Características do Prédio:

Área do Terreno: 273 m²
Zoneamento: ZEU

Parte Inferior:

Salão de 20 m² (lado esquerdo)
Salão locado para loja de móveis (na esquina)
Sala de 35 m² (lado direito)

Parte Superior:

Residência 1: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e quintal.

Residência 2: Dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço.

Observação: Todas as unidades estão alugadas, proporcionando uma fonte de renda imediata para o investidor.

Benefícios Adicionais:

Rentabilidade: Imóvel totalmente alugado, gerando renda passiva.

Localização Estratégica: Próximo a importantes pontos comerciais e de serviços, aumentando a valorização do imóvel.

Não perca a chance de adquirir um imóvel bem localizado e com ótima rentabilidade!

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Descrição completa

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Joaquim Marra, 796

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.699.000	380m²	Prédio	4	4	10	0.14km	rua amaro bezerra cavalcanti, 582	Vila Matilde
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.3km	rua amaro bezerra cavalcanti, 260	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 1.993.000	280m²	Prédio	--	--	--	0.43km	rua joaquim marra, 296	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 6.990.000	-- m²	Prédio	--	--	--	0.52km	rua tapari, 520	Vila Esperança
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.58km	rua joaquim marra, 110	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 5.690.000	1.120m²	Prédio	--	1	--	0.58km	rua tapari, 209	Vila Esperança
Ver anúncio	R$ 6.290.000	1.233m²	Prédio	--	1	--	0.58km	rua tapari, 211	Vila Guilhermina
Ver anúncio	R$ 4.290.000	900m²	Prédio	--	--	4	0.83km	rua gil de oliveira, 115	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 4.549.000	900m²	Prédio	1	1	--	0.83km	rua gil de oliveira, 100	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 1.700.000	150m²	Prédio	--	4	2	0.9km	rua coronel pedro dias de campos, 1240	Chácara Seis de Outubro