Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m² - São Paulo/SP

Area útil/total 579m² / 579m²
Garagens: --
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 23:15h | Ref: PR0993

Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m²

Este imóvel é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade multifuncional em uma localização estratégica. Com uma combinação de espaços comerciais, escritórios e residências, ele atende a diversas possibilidades de negócios e renda.

Detalhes do Imóvel
- Área total construída: 579 m²
- Salão comercial: 249 m², ideal para lojas, mercados ou serviços de grande porte
- Cinco salas comerciais/escritórios: 212 m², distribuídas em dois espaços de 50 m², um de 45 m² e dois de 20 m²
- Duas casas geminadas: 55 m² e 61 m², ideais para moradia ou aluguel, com potencial de gerar renda adicional

Localização Estratégica
Situado na movimentada Avenida São Miguel, o imóvel está próximo ao entroncamento com a Avenida Amador Bueno, um ponto de grande circulação de pessoas e veículos. A facilidade de acesso ao transporte público e o amplo movimento da região tornam este imóvel um polo de oportunidades para negócios de diferentes segmentos.

Potencial de Renda e Uso
Com sua versatilidade, o imóvel pode ser utilizado como um centro comercial, integrando serviços e comércios variados. Além disso, as áreas residenciais e de escritórios podem ser alugadas, garantindo uma fonte constante de receita.

Destaque para Investidores
Seja para gerar renda, expandir negócios ou diversificar investimentos, este prédio oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida São Miguel, 2606

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.340.000	579m²	Prédio	--	4	15	0km	avenida são miguel, 2608	Penha
Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.300m²	Prédio	--	3	--	0.67km	rua santa maria de itabira, 1000	Jardim Popular
Ver anúncio	R$ 1.595.000	588m²	Prédio	--	4	--	0.87km	rua sancho junqueira, 586	Vila Rio Branco
Ver anúncio	R$ 1.595.000	588m²	Prédio	1	4	--	0.87km	rua sancho junqueira, 586	Ermelino Matarazzo
Ver anúncio	R$ 1.200.000	236m²	Prédio	--	2	2	0.93km	avenida são miguel, 3730	Ponte Rasa
Ver anúncio	R$ 1.329.787	650m²	Prédio	--	4	10	0.96km	rua basílio basily, 261	Jardim Castelo
Ver anúncio	R$ 1.550.000	400m²	Prédio	2	2	2	1.26km	rua moe, 348	Vila Ré
Ver anúncio	R$ 1.500.000	251m²	Prédio	--	3	--	1.36km	avenida são miguel, 4190	Ponte Rasa
Ver anúncio	R$ 1.700.000	700m²	Prédio	--	6	4	1.48km	rua nova friburgo, 832	Jardim Penha
Ver anúncio	R$ 850.000	280m²	Prédio	--	2	2	1.81km	rua são diogo, 190	Cangaíba