Venda R$ 4.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.000 |
Prédio à venda na Rua Natingui, 722, Vila Madalena, São Paulo
Rua Natingui, 722, Vila Madalena, São Paulo/SP
Area total 1m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: OD10693
Prédio Comercial na Vila Madalena
Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou expandir seus negócios em um dos bairros mais descolados e efervescentes de São Paulo. O prédio comercial na Vila Madalena se destaca por sua localização privilegiada e infraestrutura robusta, oferecendo um excelente potencial de retorno.
Detalhes do Imóvel
O imóvel possui 620m² de área construída, com a possibilidade de ampliação para até 800m², e está situado em um terreno de 360m². Equipado com elevador para 650 kg e entradas elétricas de 400 amperes, garante facilidade e segurança para as operações diárias. Este prédio é perfeito para diversas atividades comerciais, seja para escritórios, coworking, lojas ou estúdios criativos.
Localização Estratégica
Localizado na Rua Natingui, na melhor esquina da Vila Madalena, o imóvel destaca-se por sua proximidade a importantes vias e pontos de interesse. A poucos metros das ciclovias Faria Lima e Costa Carvalho, é ideal para quem busca facilidade de acesso por bicicleta. A estação de metrô Vila Madalena (Linha Verde) está a menos de um quilômetro de distância, garantindo transporte rápido e eficiente.
Infraestrutura e Serviços Próximos
A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios. Para quem busca educação de qualidade, a Escola Palmares EFM e Santa Clara estão a menos de um quilômetro de distância. Na área de saúde, o Hospital Jardins e o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros ficam a menos de 1.7 km. A proximidade com parques, como o Pôr do Sol, proporciona momentos de lazer e descontração em meio à natureza.
Cultura e Lazer
Os amantes da cultura e das artes estarão bem servidos, com o Instituto Museu da Pessoa e a Galeria Casa da Xiclet a poucos passos. Além disso, a vida noturna e gastronômica da Vila Madalena é um destaque, conhecida por seus bares, restaurantes e eventos culturais que atraem tanto residentes quanto visitantes.
Comodidades e Qualidade de Vida
A proximidade com o SESC Pinheiros e o Clube Alto dos Pinheiros oferece opções variadas para atividades esportivas e culturais. Para quem gosta de fazer compras, os shoppings Eldorado e Villa Lobos estão a poucos minutos de carro, oferecendo uma ampla seleção de lojas e entretenimento.
Conclusão
Este prédio comercial é uma excelente opção para quem busca fortalecer sua presença em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade única de investimento na Vila Madalena.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Natingui, 722
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 8.500.000 | -- m² | Prédio | -- | -- | 20 | 0.22km | praça joão francisco lisboa, 60 | Vila Madalena |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.25km | senador césar lacerda de vergueiro, 250 | Vila Madalena | |
| R$ 7.000.000 | 528m² | Prédio | -- | 6 | 3 | 0.52km | rua senador césar lacerda vergueiro, 45 | Vila Madalena |
| R$ 45.995.000 | -- m² | Prédio | 36 | 72 | 48 | 0.57km | rua purpurina, 198 | Vila Madalena |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.61km | rua harmonia, 1088 | Vila Madalena | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.71km | rua harmonia, 1216 | Vila Madalena | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.74km | rua agissê, 287 | Vila Madalena | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.86km | rua paulistânia, 555 | Vila Madalena | |
| R$ 15.000.000 | 1.100m² | Prédio | -- | -- | 15 | 0.95km | rua fidalga, 92 | Pinheiros |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.98km | rua josé augusto penteado, 90 | Vila Madalena |
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800m²
12 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
900m²
Rua Aspicuelta Vila Madalena, São Paulo
160m²
Rua Wisard Vila Madalena, São Paulo
930m²
20 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
930m²
13 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
582m²
4 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
500m²
30 vagas
Rua Aspicuelta Vila Madalena, São Paulo
930m²
20 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
275m²
Endereço Indisponível Vila Madalena, São Paulo
930m²
25 vagas
Rua Natingui Vila Madalena, São Paulo
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