PRÉDIO COMERCIAL A VENDA EM SP GUILHERMINA

Última atualização: 14/04/2025 às 10:25h | Ref: PR00004

Condomínio residencial a venda com 1.233 m² de área construída e 340 m² área do terreno
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*Proximidades do imóvel:
Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara.

*Características do imóvel:
- O condomínio possuí 44 Studios locados de 25 a 30 m²;
- Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia;
- Área do terreno: 340m²;
- Área construída: 1.232,8 m²;

*Características condominiais:
- Limpeza das áreas comuns do condomínio;
- Câmeras de segurança 24h;
- O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica.

*Sobre o investimento!
- Valor para venda: R$ 6.312.796,33
- IPTU R$ 222,44
- Receita Media: R$ 47.345,97
- Rentabilidade A.M: 0,75%

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