Prédio Comercial à Venda Próximo à Avenida Aricanduva - 1.500 m² - São Paulo/SP

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Rua Moacir Álvaro, 458
Vila Euthalia, São Paulo

Prédio Referência: PR0975

Prédio Comercial à Venda Próximo à Avenida Aricanduva - 1.500 m²

Este prédio comercial de 1.500 m² oferece uma estrutura excepcional para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Próximo à Avenida Aricanduva, um dos principais eixos comerciais da região, o imóvel foi projetado para acomodar uma grande equipe e proporcionar todas as facilidades necessárias para operações de diversos portes.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 1.500 m², com terreno de 10 x 50 metros
- Galpão de 100 m² com banheiro, ideal para depósito, garagem (6 vagas), ou outras funções operacionais
- Infraestrutura completa para administração, incluindo duas salas com banheiro privativo, sala de servidor, cozinha, lavanderia, recepção com banheiro, sala de reunião ampla e sala comercial com café
- Grande salão com pé direito duplo, capacidade para mais de 100 colaboradores, além de banheiros para conveniência de funcionários e visitantes
- Sistema de ar condicionado de última geração, com 9 unidades de cassete split (novos e tipo inverter), atendendo às diferentes áreas do prédio
- Cabeamento CAT6 de alta performance, garantindo uma conexão rápida e estável para todas as operações digitais da empresa
- Sistema de segurança com CFTV e alarme já instalados, proporcionando total tranquilidade

Área Residencial Integrada:

O imóvel também conta com uma casa de 100 m² que pode ser utilizada de forma independente ou integrada ao espaço empresarial, ideal para servir como área de descanso ou lazer dos funcionários. A casa dispõe de:
- Churrasqueira e quintal para confraternizações
- 2 suítes
- Cozinha completa
- Lavanderia com banheiro
- Área de convivência ideal para refeitório ou espaço de descanso

Localização Estratégica:

A apenas alguns metros da Avenida Aricanduva, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo de estações de metrô, shoppings e diversas opções de transporte público. A localização é ideal para empresas que precisam de uma base operacional eficiente e com excelente conectividade à cidade de São Paulo.

Oportunidade Única:

Este prédio é uma opção ideal para empresas que precisam de um espaço completo, com infraestrutura moderna, áreas versáteis e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode trazer para o seu negócio!