Venda R$ 4.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 500 |
Prédio Comercial à Venda Próximo à Avenida Aricanduva - 1.500 m² - São Paulo/SP
Rua Moacir Álvaro, 458, Vila Euthalia, São Paulo/SP
Area útil/total 1.500m² / 1.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0975
Prédio Comercial à Venda Próximo à Avenida Aricanduva - 1.500 m²
Este prédio comercial de 1.500 m² oferece uma estrutura excepcional para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Próximo à Avenida Aricanduva, um dos principais eixos comerciais da região, o imóvel foi projetado para acomodar uma grande equipe e proporcionar todas as facilidades necessárias para operações de diversos portes.
Destaques do Imóvel:
- Área total: 1.500 m², com terreno de 10 x 50 metros
- Galpão de 100 m² com banheiro, ideal para depósito, garagem (6 vagas), ou outras funções operacionais
- Infraestrutura completa para administração, incluindo duas salas com banheiro privativo, sala de servidor, cozinha, lavanderia, recepção com banheiro, sala de reunião ampla e sala comercial com café
- Grande salão com pé direito duplo, capacidade para mais de 100 colaboradores, além de banheiros para conveniência de funcionários e visitantes
- Sistema de ar condicionado de última geração, com 9 unidades de cassete split (novos e tipo inverter), atendendo às diferentes áreas do prédio
- Cabeamento CAT6 de alta performance, garantindo uma conexão rápida e estável para todas as operações digitais da empresa
- Sistema de segurança com CFTV e alarme já instalados, proporcionando total tranquilidade
Área Residencial Integrada:
O imóvel também conta com uma casa de 100 m² que pode ser utilizada de forma independente ou integrada ao espaço empresarial, ideal para servir como área de descanso ou lazer dos funcionários. A casa dispõe de:
- Churrasqueira e quintal para confraternizações
- 2 suítes
- Cozinha completa
- Lavanderia com banheiro
- Área de convivência ideal para refeitório ou espaço de descanso
Localização Estratégica:
A apenas alguns metros da Avenida Aricanduva, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo de estações de metrô, shoppings e diversas opções de transporte público. A localização é ideal para empresas que precisam de uma base operacional eficiente e com excelente conectividade à cidade de São Paulo.
Oportunidade Única:
Este prédio é uma opção ideal para empresas que precisam de um espaço completo, com infraestrutura moderna, áreas versáteis e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode trazer para o seu negócio!
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.936.000 | 1.500m² | Prédio | -- | 6 | 6 | 0.01km | rua moacir álvaro, 452 | Vila Matilde |
| R$ 1.250.000 | 430m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.21km | rua baltazar pinto, 444 | Vila Matilde |
| R$ 999.000 | 300m² | Prédio | -- | 5 | 3 | 0.44km | avenida dalila, 303 | Vila Dalila |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.63km | rua doutor pelágio marques, 573 | Vila Matilde | |
| R$ 2.600.000 | 162m² | Prédio | -- | 2 | 2 | 0.76km | avenida conselheiro carrão, 3458 | Vila Carrão |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.76km | rua dona escolástica m. da fonseca, 981 | Vila Matilde | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.77km | rua biguaçu, 91 | Vila Carrão | |
| R$ 4.500.000 | 1.020m² | Prédio | -- | 1 | -- | 0.82km | rua capitão josé leite, 242 | Vila Matilde |
| R$ 7.500.000 | 1.076m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.89km | avenida aricanduva, 1891 | Vila Aricanduva |
| R$ 3.990.000 | 1.400m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.97km | rua tamaindê, 760 | Vila Nova Manchester |
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