Prédio à venda na Avenida Vila Ema, 5740, Vila Ema, São Paulo, 300 m2 por R$ 1.696.000

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Avenida Vila Ema, 5740
Vila Ema, São Paulo

Prédio Referência: REO823430

Um prédio comercial e residencial é uma propriedade que combina espaços para moradia e para atividades empresariais. Esse tipo de imóvel pode ser vantajoso para quem quer empreender sem sair de casa ou para quem busca uma fonte de renda extra com aluguéis. No entanto, é preciso estar atento às normas e regulamentos que regem esse tipo de condomínio misto. Um exemplo de prédio comercial e residencial é o seguinte: O terreno tem aproximadamente 300m² e está localizado em uma zona urbana com boa infraestrutura e acesso a transporte público, há dois salões comerciais de aproximadamente 100m² cada um, que podem ser usados para lojas, escritórios, consultórios ou outros tipos de negócios atualmente alugado para pizzaria. No térreo, há duas casas térreas de aproximadamente 60m² cada uma, sendo distribuídas em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Essas casas podem ser alugadas para moradores ou funcionários dos salões comerciais. No primeiro e no segundo andar, há quatro apartamentos de aproximadamente 35m² cada um, sendo um dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Esses apartamentos podem ser alugados para moradores ou estudantes que buscam praticidade e conforto. há um sobrado de aproximadamente 60m², sendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Esse sobrado pode ser usado pelo proprietário do prédio ou alugado para uma família que deseja mais espaço e privacidade. Esse prédio comercial e residencial oferece uma ótima oportunidade de investimento imobiliário, pois tem uma boa localização, uma boa estrutura e um bom potencial de geração de renda com os aluguéis dos espaços comerciais e residenciais. - Ref.: REO823430