Venda

R$ 5.290.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.858

Prédio à venda, 988 m² por R$ 5.290.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

  • Area útil  988m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0084

Investimento com Retorno Garantido ao Lado do Metrô Tatuapé!

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com renda garantida, estrategicamente localizado próximo ao metrô Tatuapé, em uma das áreas mais vibrantes e promissoras de São Paulo!

Detalhes do Empreendimento:

- 35 Studios com metragens de 25 m², todos atualmente alugados, proporcionando uma receita mensal consistente de aproximadamente R$ 47.530,00;
- Todos os contratos de locação estão garantidos, oferecendo segurança e estabilidade ao investidor;
Área do terreno: 219,30 m²
Área construída: 987,30 m²
Condomínio com 35 studios de 20 e 25 m²
- Zoneamento ZEUP, assegurando conformidade legal e potencial de valorização;
- Sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores e locatários;
- Fachada moderna e atraente, agregando valor estético e funcional ao empreendimento.

Localização Privilegiada:

- Ao lado do Parque do Piqueri e da Marginal Tietê, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e vias importantes da cidade;
- Próximo à Avenida Salim Farah Maluf, Super Assaí e ao Minuto Pão de Açúcar, oferecendo conveniência e facilidades no dia a dia;
- A poucos minutos de instituições de ensino, como Senai e UNIP, e de estabelecimentos comerciais como Super Preço e CIA e Telhanorte Já;
- Rápido acesso a agências bancárias, supermercados, farmácias e uma variedade de comércios e serviços;
- Apenas a alguns minutos de distância do Metrô e do Shopping Tatuapé, proporcionando facilidade de locomoção e opções de entretenimento.

Não deixe passar a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e atrativas de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Baependi

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Prédio Comercial a Venda no Tatuapé com  983m²Ver anúncio

R$ 5.290.000

983

Prédio

35

35

--

0.07km

rua baependi, 37

Tatuapé

PRÉDIO A VENDA - TODO LOCADO - INVESTIDORVer anúncio

R$ 5.290.000

987

Prédio

--

--

--

0.07km

rua baependi, 36

Tatuapé

Prédio à venda na Rua Baependi, 37, Tatuapé, São PauloVer anúncio

R$ 5.290.000

987

Prédio

--

--

--

0.07km

rua baependi, 37

Tatuapé

Prédio à venda, 860 m² por R$ 1.780.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.780.000

860

Prédio

--

5

--

0.68km

avenida celso garcia, 3503

Tatuapé

Prédio Comercial com  850m2 de construção, 20 salas, 11 banheiros, 1 cozinha, 3 recepções, porãoVer anúncio

R$ 3.799.000

850

Prédio

8

11

--

1.01km

rua henrique lindenberg, 215

Tatuapé

Prédio com 5 salas à venda na Rua Imbocuí, 144, Vila Moreira, São PauloVer anúncio

R$ 6.500.000

1.000

Prédio

5

2

12

1.45km

rua imbocuí, 144

Vila Moreira

Excelente prédio Comercial no TatupéVer anúncio

R$ 10.000.000

833

Prédio

--

12

5

1.54km

rua bom sucesso, 269

Tatuapé

Prédio à venda, 880 m² por R$ 5.400.000,00 - Quarta Parada - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 5.400.000

880

Prédio

--

6

--

1.69km

rua padre adelino, 1666

Quarta Parada

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA EM SP TATUAPÉVer anúncio

R$ 7.200.000

1.000

Prédio

--

10

5

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rua serra do japi, 440

Tatuapé

Prédio com 4 salas à venda na Avenida Guilherme Cotching, 1177, Vila Maria, São PauloVer anúncio

R$ 6.000.000

880

Prédio

4

12

--

1.79km

avenida guilherme cotching, 1177

Vila Maria