Prédio à venda, 988 m² por R$ 5.290.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Area útil 988m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 20/02/2025 às 23:30h | Ref: PR0084

Investimento com Retorno Garantido ao Lado do Metrô Tatuapé!

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com renda garantida, estrategicamente localizado próximo ao metrô Tatuapé, em uma das áreas mais vibrantes e promissoras de São Paulo!

Detalhes do Empreendimento:

- 35 Studios com metragens de 25 m², todos atualmente alugados, proporcionando uma receita mensal consistente de aproximadamente R$ 47.530,00;
- Todos os contratos de locação estão garantidos, oferecendo segurança e estabilidade ao investidor;
Área do terreno: 219,30 m²
Área construída: 987,30 m²
Condomínio com 35 studios de 20 e 25 m²
- Zoneamento ZEUP, assegurando conformidade legal e potencial de valorização;
- Sistema de segurança completo, incluindo câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores e locatários;
- Fachada moderna e atraente, agregando valor estético e funcional ao empreendimento.

Localização Privilegiada:

- Ao lado do Parque do Piqueri e da Marginal Tietê, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e vias importantes da cidade;
- Próximo à Avenida Salim Farah Maluf, Super Assaí e ao Minuto Pão de Açúcar, oferecendo conveniência e facilidades no dia a dia;
- A poucos minutos de instituições de ensino, como Senai e UNIP, e de estabelecimentos comerciais como Super Preço e CIA e Telhanorte Já;
- Rápido acesso a agências bancárias, supermercados, farmácias e uma variedade de comércios e serviços;
- Apenas a alguns minutos de distância do Metrô e do Shopping Tatuapé, proporcionando facilidade de locomoção e opções de entretenimento.

Não deixe passar a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e atrativas de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Baependi

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.290.000	983m²	Prédio	35	35	--	0.07km	rua baependi, 37	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 5.290.000	987m²	Prédio	--	--	--	0.07km	rua baependi, 36	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 5.290.000	987m²	Prédio	--	--	--	0.07km	rua baependi, 37	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 1.780.000	860m²	Prédio	--	5	--	0.68km	avenida celso garcia, 3503	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 3.799.000	850m²	Prédio	8	11	--	1.01km	rua henrique lindenberg, 215	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.000m²	Prédio	5	2	12	1.45km	rua imbocuí, 144	Vila Moreira
Ver anúncio	R$ 10.000.000	833m²	Prédio	--	12	5	1.54km	rua bom sucesso, 269	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 5.400.000	880m²	Prédio	--	6	--	1.69km	rua padre adelino, 1666	Quarta Parada
Ver anúncio	R$ 7.200.000	1.000m²	Prédio	--	10	5	1.72km	rua serra do japi, 440	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 6.000.000	880m²	Prédio	4	12	--	1.79km	avenida guilherme cotching, 1177	Vila Maria