Venda R$ 1.272.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio à venda, 345 m² por R$ 1.272.000,00 - Saúde - São Paulo/SP
Endereço indisponível Saúde, São Paulo/SP
Area útil 345m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0046
Prédio Comercial à Venda na Vila Mercês
Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Vila Mercês, localizado na esquina com a Travessa Buriti Bravo. O terreno possui 8,85x20,00 metros, com uma área construída de 345m² e uma laje de aproximadamente 100m² no quintal.
Características do Prédio:
-Salão frontal com 130m² e pé direito de 4,00 metros. Possui 2 portas de aço com mais de 3,00 metros de altura e banheiros.
-No piso superior, há 3 quartos, 2 salas, varanda, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. Além disso, há uma laje com 50m².
-Na Travessa Buriti Bravo, há um salão com 47m² e mezanino, com banheiro e entrada independente pela travessa.
-No piso superior do salão da travessa, há um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro, também com entrada independente pela travessa. Além disso, há uma laje com 47m², com laje de cobertura e churrasqueira.
-Renda Livre de Aluguéis (Alugado):
-O prédio está atualmente alugado para 4 inquilinos, gerando uma renda regular.
-Potencial de Investimento:
Caso o interessado seja um investidor, o prédio possui estrutura para ampliação, permitindo a multiplicação dos aluguéis e, consequentemente, aumentando o retorno do investimento.
-Documentação Regular:
A documentação do prédio está totalmente em ordem, proporcionando segurança no processo de compra.
-Localização Privilegiada:
O prédio está localizado em uma área estratégica na Vila Mercês, com fácil acesso a diversas vias importantes da região. A proximidade com a Travessa Buriti Bravo também é um ponto positivo, garantindo uma boa visibilidade para os negócios.
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240m²
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Avenida Miguel Estefno Saúde, São Paulo
240m²
Avenida Miguel Estefno Saúde, São Paulo
334m²
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