Venda R$ 5.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 36.607 |
Prédio à venda, 802 m² por R$ 5.000.000 - Santo Amaro - São Paulo/SP
Avenida Santo Amaro, Santo Amaro, São Paulo/SP
Area útil 802m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0104
Prédio Comercial à Venda
Área Total: 802 m²
Descrição Geral:
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplos usos e um bom retorno de investimento. Com uma área total de 802 m², o prédio é dividido em três áreas principais que oferecem diversas possibilidades de utilização:
1. Lanchonete (Área de 406 m²):
- Um espaço amplo, ideal para operar como um restaurante, lanchonete ou café.
- Layout versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do negócio.
- Possui todas as instalações necessárias para o funcionamento imediato, incluindo cozinha, balcão de atendimento, e áreas para mesas e cadeiras.
2. Residência no Pavimento Superior (Área de 175 m²):
- Área residencial localizada no andar superior, proporcionando privacidade e conforto.
- Composta por ambientes bem distribuídos, perfeita para moradia ou adaptação para uso comercial, como escritórios ou salas de reunião.
- Possui áreas como sala de estar, quartos, cozinha, e banheiros, oferecendo todas as comodidades de uma residência completa.
3. Conjunto Residencial (Área de 220 m²):
- Espaço adicional que pode ser usado como uma residência separada, para aluguel ou para expansão do espaço comercial.
- Flexibilidade para ser adaptado conforme as necessidades, podendo ser convertido em mais salas comerciais, apartamentos para locação, ou áreas de coworking.
Destaques do Imóvel:
- Versatilidade de Uso: Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel que ofereça diferentes possibilidades de uso, tanto para fins comerciais quanto residenciais.
- Localização Estratégica: Situado em uma área que oferece fácil acesso e boa visibilidade, potencializando o sucesso de negócios instalados no local.
- Potencial de Renda: Com as diferentes áreas disponíveis, o imóvel pode gerar múltiplas fontes de renda, seja através da operação direta de negócios ou do aluguel dos diferentes espaços.
Este prédio comercial é uma oportunidade única de investimento, com excelente potencial para múltiplos usos e configurações. Venha conhecer e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece!
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Santo Amaro
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.61km | rua coronel luís barroso, 566 | Santo Amaro | |
| R$ 2.800.000 | 395m² | Prédio | -- | 8 | 2 | 0.92km | rua francisco de morais, 342 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 3.900.000 | -- m² | Prédio | -- | 6 | 4 | 0.96km | rua antônio das chagas, 237 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 5.000.000 | 900m² | Prédio | -- | 9 | 6 | 1.21km | rua bragança paulista, 145 | Vila Cruzeiro |
| R$ 8.500.000 | 960m² | Prédio | -- | 1 | -- | 1.29km | rua cancioneiro de évora, 564 | Alto da Boa Vista |
| R$ 4.000.000 | 758m² | Prédio | -- | 13 | 4 | 1.3km | rua desembargador bandeira de mello, 468 | Santo Amaro |
| R$ 12.500.000 | 809m² | Prédio | -- | 6 | 4 | 1.33km | rua voluntário delmiro sampaio, 51 | Santo Amaro |
| R$ 6.400.000 | 800m² | Prédio | -- | 6 | 12 | 1.4km | rua mário enzio pasqualucci, 287 | Vila São Francisco |
| R$ 4.200.000 | 672m² | Prédio | -- | 8 | 10 | 1.52km | avenida professor alceu maynard araújo, 121 | Vila Cruzeiro |
| R$ 6.900.000 | 930m² | Prédio | -- | -- | 15 | 1.83km | rua doutor ferreira lopes, 211 | Vila Sofia |
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