Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana - 450 m² - São Paulo/SP
Avenida Cruzeiro Do Sul, 3360, Santana, São Paulo/SP
Area útil/total 450m² / 450m²
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0972
Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana - 450 m²
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial com renda em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o prédio oferece não apenas uma infraestrutura excelente, mas também uma rentabilidade já garantida com inquilinos estabelecidos.
**Características do Imóvel:**
- 450 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos
- Loja térrea com 250 m² e 3 banheiros
- Sobreloja alugada para dentista, com contrato ativo, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 5,5 mil
**Localização Estratégica:**
- A menos de 400 metros da Estação de Metrô Santana, garantindo fácil acesso ao transporte público e grande visibilidade para o imóvel
- Situado na Avenida Cruzeiro do Sul, uma das principais vias da Zona Norte, que conecta importantes pontos da cidade e possui alto fluxo de pedestres e veículos
- Fácil acesso à Marginal Tietê e próximo a uma ampla rede de comércios, empresas e serviços, que fazem da região um dos principais polos comerciais de São Paulo
**Investimento com Retorno Imediato:**
Este prédio comercial é perfeito para investidores que buscam um imóvel com excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata. A sobreloja já alugada e a loja no térreo oferecem múltiplas possibilidades de rentabilidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um patrimônio seguro em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Cruzeiro Do Sul, 3360
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.450.000 | 400m² | Prédio | -- | -- | -- | 0km | avenida cruzeiro do sul, 3360 | Canindé |
| R$ 4.500.000 | 413m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.02km | avenida cruzeiro do sul, 3358 | Santana |
| R$ 3.700.000 | 405m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.25km | rua duarte de azevedo, 407 | Santana |
| R$ 5.320.000 | 392m² | Prédio | -- | 2 | -- | 0.29km | rua conselheiro saraiva, 440 | Santana |
| R$ 3.600.000 | 500m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.41km | rua benvinda apparecida de abreu leme, 168 | Santana |
| R$ 2.200.000 | 390m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.52km | rua voluntários da pátria, 1688 | Santana |
| R$ 4.750.000 | 503m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 0.57km | rua alfredo pujol, 419 | Santana |
| R$ 2.800.000 | 490m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.64km | rua voluntários da pátria, 2808 | Santana |
| R$ 1.550.000 | 460m² | Prédio | -- | 6 | 2 | 0.69km | rua duarte de azevedo, 842 | Santana |
| R$ 2.800.000 | 500m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.89km | rua ana benvinda de andrade, 62 | Santana |
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600m²
9 vagas
Rua Duarte De Azevedo Santana, São Paulo
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500m²
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