prédio comercial Santa Cecilia, imóvel para investidor, PRÉDIO COMERCIAL.

Area útil/total 470m² / 470m²
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:44h | Ref: REO872326

Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!! Prédio com dois pavimentos, 470 m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9,8 metros de frente e 43 metros de comprimento e 4.3 metros de fundo. Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20.000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald ´s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico. O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático BAR e RESTAURANTE LINS, com renda de R$11.500,00 reais, servindo até 120 pessoas/dia. Já da rua se vê o grande salão com inúmeras mesas, um grande balcão na entrada com o caixa, chapa de lanches, pias, máquina de café expresso entre outros. O estabelecimento serve desde café da manhã até almoço, pratos executivos, bastante frequentado por escritórios e comerciantes da região. No andar superior temos um grande salão,com 27 metros de comprimento, 7 metros de largura de frente e 3,8 metros na parte posterior. Foi investido R$ 480.000,00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados. O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização que não há como ser melhor. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Albuquerque Lins, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.590.000	470m²	Prédio	--	5	--	0.24km	rua doutor albuquerque lins, 489	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 2.590.000	470m²	Prédio	--	5	--	0.24km	rua doutor albuquerque lins, 489	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 4.800.000	470m²	Prédio	10	6	--	0.53km	rua barão de tatuí, 544	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 2.400.000	469m²	Prédio	--	9	--	0.84km	rua barra funda, 697	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 2.400.000	469m²	Prédio	--	9	--	0.85km	rua barra funda, 703	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 4.000.000	433m²	Prédio	--	6	--	0.86km	rua marquês de itu, 1000	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 4.000.000	520m²	Prédio	--	--	--	0.86km	rua marquês de itu, 1008	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 4.000.000	420m²	Prédio	--	--	--	1km	rua frederico abranches, 89	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 2.000.000	557m²	Prédio	--	3	--	1.08km	rua conselheiro nébias, 1101	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 2.900.000	400m²	Prédio	--	4	4	1.36km	rua doutor ribeiro de almeida, 166	Barra Funda