Venda R$ 2.590.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.269 |
Prédio à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins, 489, Santa Cecília, São Paulo
Rua Doutor Albuquerque Lins, 489, Santa Cecília, São Paulo/SP
Area útil/total 470m² / 470m²
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 526215
Seu comércio ao lado da Estação do Metrô? Prédio comercial, apenas 40 metros da estação. Ótima localização e muito espaço!!
Prédio com dois pavimentos, 470 m² área útil, área do terreno 398 m², sendo 9,8 metros de frente e 43 metros de comprimento e 4.3 metros de fundo.
Esse excelente ponto comercial, com grande circulação de pedestres. Segundo estudo da prefeitura, são mais de 20.000 pessoas/hora/pico na estação de metrô Marechal Deodoro. Segundo o estudo do McDonald ?s, passam pela porta do prédio comercial mais de 7 mil pessoas/ hora/pico.
O prédio possui duas entradas independentes, o que possibilita dois comércios distintos. No pavimento térreo atualmente, alugado, funciona um simpático BAR e RESTAURANTE LINS, com renda de R$11.500,00 reais, servindo até 120 pessoas/dia. Já da rua se vê o grande salão com inúmeras mesas, um grande balcão na entrada com o caixa, chapa de lanches, pias, máquina de café expresso entre outros. O estabelecimento serve desde café da manhã até almoço, pratos executivos, bastante frequentado por escritórios e comerciantes da região.
No andar superior temos um grande salão,com 27 metros de comprimento, 7 metros de largura de frente e 3,8 metros na parte posterior. Foi investido R$ 480.000,00 na sua recente reforma, totalmente pronto para uso, com muitas possibilidades de instalação de comércios variados. O prédio é excelente, bastante espaço, seu ponto forte é a localização que não há como ser melhor. No fim do terreno ainda há uma edícula com uma pequena moradia para para funcionários.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Albuquerque Lins, 489
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.800.000 | 470m² | Prédio | 10 | 6 | -- | 0.67km | rua barão de tatuí, 544 | Vila Buarque |
| R$ 2.400.000 | 469m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.67km | rua barra funda, 697 | Barra Funda |
| R$ 2.400.000 | 469m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.67km | rua barra funda, 703 | Barra Funda |
| R$ 4.700.000 | 519m² | Prédio | -- | 7 | 5 | 0.78km | rua conselheiro nébias, 1401 | Barra Funda |
| R$ 2.000.000 | 557m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.9km | rua conselheiro nébias, 1101 | Campos Eliseos |
| R$ 4.000.000 | 420m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.99km | rua frederico abranches, 89 | Santa Cecília |
| R$ 4.000.000 | 433m² | Prédio | -- | 6 | -- | 1.01km | rua marquês de itu, 1000 | Vila Buarque |
| R$ 2.900.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | 4 | 1.14km | rua doutor ribeiro de almeida, 166 | Barra Funda |
| R$ 3.000.000 | 430m² | Prédio | -- | 4 | -- | 1.83km | rua da graça, 206 | Bom Retiro |
| R$ 3.900.000 | 420m² | Prédio | 6 | 5 | 11 | 1.95km | rua capivari, 195 | Pacaembu |
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470m²
Endereço Indisponível Santa Cecília, São Paulo
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Rua Doutor Albuquerque Lins Santa Cecília, São Paulo
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469m²
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