Prédio à Venda com 154 Unidades | Área total de 6.250m²| República SP

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Rua Coronel Xavier de Toledo,
República, São Paulo

Prédio Referência: CLE248

Prédio para venda com 154 unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000

Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light.
Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m².

Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro.

O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área.

Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo.

Oportunidade para investimento!
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Código do Prédio - CLE248