Venda R$ 5.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.169 |
Prédio à venda na Rua Teodoro Sampaio, 727, Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio, 727, Pinheiros, São Paulo/SP
Area total 258m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SH128760
Prédio Comercial à Venda em Pinheiros, São Paulo
Se você é empreendedor ou investidor em busca de uma localização estratégica em São Paulo, este prédio comercial na Rua Teodoro Sampaio é a oportunidade ideal. Com 560 m², o imóvel oferece uma estrutura robusta, incluindo uma sala de recepção refinada e quatro banheiros sociais, garantindo conforto e funcionalidade para diversas operações comerciais.
Localização Privilegiada e Facilidades
O imóvel está localizado no vibrante bairro de Pinheiros, conhecido por sua mistura eclética de cultura, gastronomia e comércio. A poucos metros, você encontra o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e o renomado Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas, que destacam a infraestrutura médica próxima.
Para quem valoriza a educação, há escolas de renome como o St. Francis College a apenas 739 metros de distância. E para momentos de lazer, o Parque Zilda Natel proporciona um espaço verde a 681 metros, ideal para uma pausa relaxante.
Cultura e Entretenimento
A Rua Teodoro Sampaio é um centro cultural por si só, com o Teatro Ritmus a apenas 33 metros, além de diversos espaços culturais como a Oficina de Atores Nilton Travesso e a Galeria Brasiliana nas proximidades.
Mobilidade e Transporte
A região é bem servida de transporte público. A Estação Oscar Freire do Metrô, pertencente à linha Amarela, está a 639 metros, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, há várias linhas de ônibus disponíveis na própria Rua Teodoro Sampaio e suas adjacências.
A área também é amigável aos ciclistas, com ciclovias como a Ciclofaixa João Moura a poucos metros, incentivando práticas de mobilidade sustentável.
Comércio e Serviços
Com fácil acesso a serviços essenciais e entretenimento, a localização dispõe de supermercados, farmácias e shoppings, como o Cidade Jardim Shopping, a uma curta distância de 1.158 metros. A famosa Feira de Pinheiros acontece nas proximidades, oferecendo uma variedade de produtos frescos e artesanais.
Características Distintivas
Este prédio comercial se destaca não apenas por sua localização privilegiada, mas também pela flexibilidade de espaço que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. A combinação de uma estrutura bem planejada com um entorno rico em serviços e facilidades faz deste imóvel uma excelente opção para quem busca potencial de valorização e conveniência.
Seja para instalação de um novo empreendimento ou expansão de negócios já existentes, este prédio comercial em Pinheiros oferece tudo o que você precisa. Não perca a chance de fazer parte de uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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