Prédio à venda, 2.194 m² - Jurubatuba - São Paulo/SP

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Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
Jurubatuba, São Paulo

Prédio Referência: PR0024

Prédio comercial para venda próximo ao Shopping SP Market. Localizado a apenas 500 metros do Shopping SP Market e com fácil acesso à Estação Jurubatuba da Linha 9 da CPTM, este prédio comercial reúne praticidade e conveniência. A proximidade com o Senac Campus Santo Amaro, a 1.200 metros de distância, reforça sua localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e acesso a centros educacionais e comerciais. A região oferece infraestrutura completa, com opções de transporte público, serviços e alimentação nas redondezas, garantindo comodidade para colaboradores e clientes.
Com 2.194 m² de área útil interna, o imóvel combina funcionalidade e modernidade. O piso inferior possui 5 metros de pé direito, enquanto o superior conta com 3,5 metros, oferecendo versatilidade para diversos tipos de operação. A estrutura foi planejada para atender às necessidades empresariais, com forro termoacústico modular, instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado já disponíveis. O shaft de dados está pronto para receber cabeamento e fibra óptica, garantindo conectividade e suporte às demandas tecnológicas do mercado atual. Além disso, os espaços incluem dois banheiros coletivos com vestiários no piso superior, copa/refeitório e um hall de entrada pensado para uma recepção eficiente.
A segurança e o bem-estar no local são reforçados por detalhes como esquadrias de alumínio e telhas com tratamento antichamas, que garantem maior proteção contra riscos. O pátio aberto dispõe de 15 vagas para veículos, sendo três cobertas, enquanto o pátio coberto foi projetado para estacionamento e carregamento de caminhões, com duas vagas disponíveis. O imóvel ainda conta com docas em nível estrategicamente posicionadas nas extremidades e na lateral do galpão, facilitando operações logísticas. A iluminação zenital reduz a dependência de energia elétrica durante o dia, promovendo eficiência energética e um ambiente de trabalho mais agradável.
Empresas que buscam uma solução completa para operações de escritório e centro de distribuição encontrarão neste imóvel a oportunidade ideal. Com cerca de 1.000 m² dedicados ao armazenamento e uma área de escritórios equivalente, é possível concentrar diferentes atividades em um único espaço, reduzindo custos e otimizando a gestão. O jardim na fachada lateral confere um toque de sofisticação, harmonizando funcionalidade e estética.
Este prédio comercial em São Paulo é uma opção estratégica para empresas que desejam aliar acessibilidade, bem-estar e infraestrutura de qualidade em uma localização privilegiada.