Venda R$ 5.590.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 47.713 |
Casa comercial para venda, 280m²
Rua Bandeira Paulista, 1200, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area útil/total 280m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0085_LARES
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede DOr e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios.
Com 280m² de área útil em um terreno de 300m² (10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade.
No andar superior, há mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre.
O Bairro
O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece fácil acesso aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a excelente infraestrutura de transporte, garante um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para negócios locais.
O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.
Área privativa
Depósito
Área comum
Depósito
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Bandeira Paulista, 1200
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.596.000 | 242m² | Prédio | 3 | 3 | 5 | 0.37km | rua irundiara, 81 | Vila Nova Conceição |
| R$ 9.400.000 | 560m² | Prédio | -- | 7 | -- | 0.74km | rua professor atílio innocenti, 891 | Vila Olímpia |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.77km | rua clodomiro amazonas, 121 | Itaim Bibi | |
| R$ 6.230.000 | 366m² | Prédio | -- | 3 | 8 | 0.85km | rua joaquim floriano, 72 | Itaim Bibi |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.95km | rua coronel joaquim ferreira lobo, 337 | Vila Olímpia | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.98km | rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1142 | Itaim Bibi | |
| R$ 4.255.000 | 230m² | Prédio | 3 | 7 | 3 | 1.4km | avenida pavão, 110 | Moema |
| R$ 4.900.000 | 300m² | Prédio | 8 | 5 | 3 | 1.53km | avenida brigadeiro luís antônio, 4295 | Jardim Paulista |
| R$ 900.000 | 300m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 1.57km | rua bramantino, 60 | Vila Olímpia |
| R$ 4.000.000 | 300m² | Prédio | -- | 5 | -- | 1.75km | avenida doutor cardoso de melo, 1727 | Itaim Bibi |
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