Venda

R$ 5.590.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 47.713

Casa comercial para venda, 280m²

  • Area útil/total  280m² / 300m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0085_LARES

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede DOr e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios.

Com 280m² de área útil em um terreno de 300m² (10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região, facilitando o acesso de clientes e funcionários.

A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade.

No andar superior, há mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre.

O Bairro

O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece fácil acesso aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a excelente infraestrutura de transporte, garante um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para negócios locais.

O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.

Descrição completa

Área privativa

  • Depósito

Área comum

  • Depósito

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Bandeira Paulista, 1200

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa Comercial à venda na Rua Irundiara, Vila Nova Conceição, São Paulo - SPVer anúncio

R$ 2.400.000

252

Prédio

3

3

5

0.37km

rua irundiara, 81

Vila Nova Conceição

242 m² au SOBRADO,  NO MELHOR DA VILA NOVA CONCEIÇÃOVer anúncio

R$ 2.596.000

242

Prédio

3

3

5

0.37km

rua irundiara, 81

Vila Nova Conceição

Prédio à venda, 560 m² por R$ 9.400.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 9.400.000

560

Prédio

--

7

--

0.74km

rua professor atílio innocenti, 891

Vila Olímpia

Cobertura Comercial Itaim-Bibi Skyline Incomparável: 366m², 3 Varandas, 8 vagas.Ver anúncio

R$ 6.230.000

366

Prédio

--

3

8

0.85km

rua joaquim floriano, 72

Itaim Bibi

Prédio à venda na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337, Vila Olímpia, São PauloVer anúncio

--

Prédio

--

--

--

0.95km

rua coronel joaquim ferreira lobo, 337

Vila Olímpia

Prédio à venda na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, Itaim Bibi, São PauloVer anúncio

--

Prédio

--

--

--

0.98km

rua leopoldo couto de magalhães júnior, 1142

Itaim Bibi

Sobrado  comercial em MoemaVer anúncio

R$ 4.255.000

230

Prédio

3

7

3

1.4km

avenida pavão, 110

Moema

Sobrado comercial a venda e locação, na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, Jardim Paulista, com 268 m2, 3 vagas, 8 salasVer anúncio

R$ 4.900.000

300

Prédio

8

5

3

1.53km

avenida brigadeiro luís antônio, 4295

Jardim Paulista

Prédio Comercial de 300m² com 4 banheiros, 1 Copa na Vila Olímpia. Prédio Comercial de 300m² com 4 bVer anúncio

R$ 900.000

300

Prédio

--

4

2

1.57km

rua bramantino, 60

Vila Olímpia

Prédio, 300 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 19.880,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 4.000.000

300

Prédio

--

5

--

1.75km

avenida doutor cardoso de melo, 1727

Itaim Bibi