Venda R$ 470.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 259 |
Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga
Endereço indisponível Ipiranga, São Paulo/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 3596950
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Ipiranga, em São Paulo. Este prédio comercial é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para abrigar seu negócio. Com uma área construída de 101 m², o imóvel está estrategicamente posicionado entre as movimentadas ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, garantindo fácil acesso e visibilidade. A região é um polo comercial vibrante, com proximidade a importantes pontos de referência como o Hospital Monumento, a apenas 850 metros de distância, além da Estação Sacomã e da Faculdade São Camilo. Esses aspectos tornam este prédio uma escolha ideal para consultórios médicos ou escritórios que buscam comodidade e praticidade.
O imóvel é dividido em dois pavimentos cuidadosamente planejados para maximizar funcionalidade e conforto. No piso superior, você encontrará duas salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Há também uma despensa conveniente e um banheiro bem equipado. No piso inferior, outras duas salas oferecem ainda mais flexibilidade para a configuração de seu ambiente de trabalho. Uma copa prática está à disposição para refeições rápidas ou pausas durante o expediente, enquanto um banheiro externo complementa as instalações sanitárias do local. Além disso, há uma área externa que pode ser aproveitada para diferentes finalidades.
Localizado a apenas 2 km da estação de metrô Tamanduateí, este prédio comercial garante excelente conectividade com toda a cidade de São Paulo. Seja qual for o tipo de negócio que você deseja estabelecer aqui, este imóvel oferece as condições ideais para prosperar em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul paulistana. Oportunidades como essa são raras e valiosas, especialmente quando se trata de imóveis comerciais bem situados na capital paulista. AGUARDAMOS SEU CONTATO!! AGENDE SUA VISITA!!! (11) 9
Observação: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO.
Pontos Fortes:
À 850 metros do Hospital Monumento;
À 1 km da Estação Sacomã;
À 1,6 km da Faculdade São Camilo;
À 2 km da estação de MetroTrem Tamanduateí;
Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
101m² de área útil;
Ideal para consultórios e escritórios.
PISO SUPERIOR:
2 salas;
Despensa;
1 banheiro.
PISO INFERIOR:
2 salas;
Copa;
1 banheiro externo;
Área externa.
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112m²
Rua Valentim Magalhães Alto da Mooca, São Paulo
42m²
Rua Apeninos Aclimação, São Paulo
100m²
4 quartos
Rua Lituânia Mooca, São Paulo
112m²
Rua Valentim Magalhães Alto da Mooca, São Paulo
3 quartos
2 vagas
Rua Pirajá Mooca, São Paulo
135m²
1 vagas
Rua Francisco Rebelo Vila Califórnia, São Paulo
94m²
Endereço Indisponível Vila Mariana, São Paulo
44m²
1 vagas
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200m²
4 quartos
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