Prédio à venda, 620 m² por R$ 2.999.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Venda

R$ 2.999.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 7.000

Prédio à venda, 620 m² por R$ 2.999.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Endereço indisponível  Freguesia do Ó, São Paulo/SP

  • Area útil/total  620m² / 620m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  10

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0086

Prédio à Venda na Freguesia do Ó Oportunidade Única para Investidores!

Prédio Misto Comercial e Residencial
Já totalmente locado, este imóvel gera uma renda aproximada de R$ 24.500,00 mensais.

Localização Estratégica:
- Próximo à futura Estação de Metrô Linha 6-Laranja
- Apenas 100m da principal avenida do bairro
- A 500m de serviços essenciais, como delegacia, mercado e farmácia
- Próximo a renomadas instituições de ensino: Colégio Nova Dimensão, Escola Estadual Manuel da Nóbrega, Colégio Rosati, entre outras

Área Total: 620m²

Composição do Imóvel:
- 10 kitnets** prontas e locadas, garantindo alta demanda residencial
- 1º andar comercial** já alugado, gerando renda imediata

Diferenciais:
- Excelente oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização
- Ideal para expandir seu portfólio ou iniciar no mercado imobiliário com retorno garantido

Agende uma visita agora mesmo e descubra o potencial deste investimento incrível!

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