Prédio / galpão venda ou locação

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Rua do Lavapés, 373/375
Cambuci, São Paulo

Prédio Referência: 4892

PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL NA ACLIMAÇÃO / CAMBUCI - REGIÃO CENTRAL - COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, JUNTO A RUA MOVIMENTADA, COM FARTA CONDUÇÃO PARA TODAS AS PARTES DA CAPITAL E REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO, COMPOSTO POR UM AMPLO SALÃO / GALPÃO NO PISO INFERIOR - JÁ COM ESTRUTURA MONTADA PARA PIZZARIA - DOIS BANHEIROS, MEZANINO, SALA AOS FUNDOS, IDEAL PARA QUALQUER ATIVIDADE COMERCIAL. A SOBRELOJA FICA NO PISO SUPERIOR, COM ENTRADA INDEPENDENTE, HALL DE ENTRADA COM ESCADAS, TRÊS QUARTOS / SALAS, UMA SALA GRANDE, BANHEIRO, COZINHA, LAVANDERIA, TERRAÇO, REFORMADO.

O GALPÃO ESTÁ ALUGADO PELO VALOR DE 4.700,00 IPTU 199,00
SOBRELOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 2400,00 IPTU 110,00
VALOR DE VENDA DO PRÉDIO TODO . 1500.000,00 PODENDO GERAR 7000,00 DE RENDA

O imóvel está literalmente encostado nos novos empreendimentos do Pátio Central Cambuci, da Reserva do Cambuci, e defronte ao Face Home Life. Ou seja: há um enorme potencial de exploração comercial/residencial no local.