Prédio, 1150 m² - venda por R$ 6.100.000,00 ou aluguel por R$ 44.250,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

Area útil/total 1.150m² / 341m²
Garagens: --
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 00:10h | Ref: PR0369

Oportunidade imperdível para locação ou aquisição de um prédio comercial de alto padrão na Avenida Lins de Vasconcelos.

O imóvel conta com 1.150 m² de área construída distribuída em 4 andares reformados, ideais para diversos segmentos comerciais.

Para locação: O valor é de R$ 40.000 mensais.

Para venda: O preço é de R$ 6.100.000, com excelentes condições de negociação.

O prédio foi adaptado para atender às necessidades do mercado atual, sendo dividido da seguinte forma:

Andares inferiores voltados para áreas comerciais, com acabamento moderno e infraestrutura completa, ideais para lojas, escritórios ou qualquer tipo de negócio voltado para o público.
Andares superiores mais voltados para produção e convivência, com espaço amplo e flexível, proporcionando diversas possibilidades de uso, como academias, centros de treinamento, espaços colaborativos e muito mais.

Além disso, há a possibilidade de locação das lajes separadas, mediante apresentação de projeto, oferecendo flexibilidade para atender a diferentes necessidades.

Os proprietários são sensatos e estão abertos a negociações, com o objetivo de fechar um bom negócio para ambas as partes.

Não perca essa excelente oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto!

Descrição completa

Área privativa

Escritório

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Av. Lins De Vasconcelos, 1085

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.648.000	757m²	Prédio	--	1	50	0.18km	avenida lacerda franco, 1142	Aclimação
Ver anúncio	R$ 2.500.000	462m²	Prédio	--	--	--	0.25km	rua antônio tavares, 207	Cambuci
Ver anúncio	R$ 8.895.000	1.520m²	Prédio	--	--	25	0.33km	rua dom duarte leopoldo, 596	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 3.000.000	-- m²	Prédio	--	8	10	0.57km	rua muniz de sousa, 809	Aclimação
Ver anúncio	R$ 1.850.000	900m²	Prédio	3	5	3	0.69km	rua basílio da cunha, 1	Vila Deodoro
Ver anúncio	R$ 763.200	80m²	Prédio	4	2	--	0.71km	rua paulo orozimbo, 1206	Cambuci
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.73km	rua batista caetano, 59	Aclimação
Ver anúncio	R$ 3.225.000	402m²	Prédio	3	4	10	0.94km	rua bráz cubas, 387	Aclimação
Ver anúncio	R$ 2.900.000	-- m²	Prédio	5	4	11	0.95km	rua bráz cubas, 300	Aclimação
Ver anúncio	R$ 10.900.000	-- m²	Prédio	--	--	--	0.97km	parque da aclimação, 797	Aclimação