Venda R$ 35.000.000 | |
Condomínio | R$ 9/mês |
IPTU | R$ 31.105 |
Prédio Comercial à Venda no Brás - 9.313 m² - São Paulo/SP
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 2.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0767
Prédio Comercial à Venda no Brás - 9.313 m²
Detalhes do Imóvel:
- Área Total Construída: 9.313 m²
- Pé Direito Livre: 3,90 m
- Piso Industrial: Capacidade de 1 ton/m²
- Elevadores: 3 (2 sociais e 1 de carga)
- Instalações: Elétrica e hidráulica completas
- Banheiros: Presentes em todos os andares
- Infraestrutura de Dados e Telefonia: Já instalada
- Vagas de Garagem: 12 vagas externas e 60 no subsolo
- Carga e Descarga: No piso térreo e subsolo
- Segurança: Portaria 24 horas com sistema de CFTV
- Combate a Incêndio: Sistema com hidrantes
- Sistema de Ar Comprimido: Instalado
- Gerador: Possibilidade de instalação para áreas privativas
Versatilidade e Acessibilidade:
O prédio consiste em um edifício de seis lajes, além de um subsolo que acomoda as vagas de garagem e a área de carga e descarga. Sua localização estratégica oferece facilidade de acesso a todas as regiões da cidade, marginais, e principais rodovias.
Localização Estratégica:
- 700 m da Via Local da Marginal Tietê
- 1,2 km da Avenida do Estado
- 2,0 km das Estações Brás e Bresser-Mooca da CPTM (Linha 03 Vermelha)
- 2,8 km do Shopping Center Norte
- 3,0 km da Rodovia Presidente Dutra
- 4,2 km do Campo de Marte
- 7,0 km da Rodovia Fernão Dias
- 8,0 km da Rodovia Ayrton Senna
- 12,0 km da Rodovia Bandeirantes
- 13,0 km da Rodovia dos Anhanguera
- 17,0 km da Rodovia Castelo Branco
A região é rica em infraestrutura, com fácil acesso a restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A proximidade com o Shopping D e o Shopping Center Norte torna este imóvel ainda mais atrativo para empresas que buscam uma localização central e acessível.
Oportunidade Única!
Este prédio comercial no Brás representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam um imóvel com alta capacidade de adaptação e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 33.000.000 | 9.313m² | Prédio | -- | 16 | 72 | 0km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
| R$ 3.500.000 | 612m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.07km | rua doutor virgílio do nascimento, 455 | Pari |
| R$ 3.800.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.12km | rua coronel emídio piedade, 297 | Brás |
| R$ 27.000.000 | -- m² | Prédio | 6 | 20 | 12 | 0.12km | rua doutor virgílio do nascimento, 2496 | Brás |
| R$ 13.780.000 | 760m² | Prédio | -- | 8 | -- | 0.5km | rua das olarias, 62 | Pari |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.78km | rua bresser, 601 | Brás |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.81km | rua joaquim carlos, 557 | Belém | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.82km | rua joaquim carlos, 580 | Brás | |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.91km | rua carnot, 763 | Canindé |
| R$ 10.600.000 | 1.900m² | Prédio | 10 | 7 | -- | 0.99km | rua joli, 188 | Brás |
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9.313m²
72 vagas
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento Brás, São Paulo
72 vagas
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