Venda R$ 3.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio à venda, 485 m² por R$ 3.800.000 - Bom Retiro - São Paulo/SP
Rua Júlio Conceição, Bom Retiro, São Paulo/SP
Area útil/total 485m² / 500m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0020
**Oportunidade de Investimento no Bom Retiro - Prédio para Reforma Completa!**
**Prédio com Galpão na Rua Júlio Conceição Potencial para Transformação Comercial e Residencial**
Investidores atentos à valorização e com visão, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizado na **Rua Júlio Conceição**, no tradicional e estratégico **Bom Retiro**, este imóvel oferece um excelente ponto de partida para um projeto de reforma completo, com alto potencial de valorização.
**Características do Imóvel:**
- **Prédio com 8 apartamentos (necessitando de reforma)**:
- 2 apartamentos de **108 m²**
- 2 apartamentos de **75 m²**
- 4 apartamentos de **90 m²**
O imóvel precisa de reforma, o que possibilita a adaptação dos apartamentos conforme a necessidade do investidor, seja para moradia, locação, ou transformação em unidades comerciais.
- **Galpão no térreo com 500 m²**:
Amplo espaço para uso comercial ou industrial, ideal para a instalação de lojas, galpões logísticos ou outros tipos de comércio. O galpão também requer uma reforma para maximizar seu uso e potencial de retorno financeiro.
**Destaques da Localização:**
- **Bom Retiro** é um dos bairros mais movimentados e tradicionais de São Paulo, com grande demanda por espaços comerciais e residenciais.
- A **Rua Júlio Conceição** é um ponto estratégico para diversos tipos de negócios, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a centros comerciais, transportes públicos e outras comodidades.
**Potencial de Valorização**
**Ideal para:**
- **Investidores** que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e estão dispostos a realizar uma reforma completa.
- **Empreendedores** que desejam adaptar o galpão e os apartamentos para novas soluções comerciais.
- **Desenvolvedores imobiliários** interessados em transformar o imóvel em um novo centro comercial ou residencial.
Aproveite essa chance de transformar um imóvel com grande potencial em uma excelente fonte de retorno! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Júlio Conceição
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.000.000 | 430m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.32km | rua da graça, 206 | Bom Retiro |
| R$ 4.700.000 | 519m² | Prédio | -- | 7 | 5 | 1.03km | rua conselheiro nébias, 1401 | Barra Funda |
| R$ 2.000.000 | 557m² | Prédio | -- | 3 | -- | 1.06km | rua conselheiro nébias, 1101 | Campos Eliseos |
| R$ 2.900.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | 4 | 1.35km | rua doutor ribeiro de almeida, 166 | Barra Funda |
| R$ 1.615.000 | 400m² | Prédio | -- | 12 | 2 | 1.58km | rua itariri, 195 | Canindé |
| R$ 2.400.000 | 469m² | Prédio | -- | 9 | -- | 1.77km | rua barra funda, 697 | Barra Funda |
| R$ 2.400.000 | 469m² | Prédio | -- | 9 | -- | 1.77km | rua barra funda, 703 | Barra Funda |
| R$ 2.700.000 | 567m² | Prédio | 3 | 6 | -- | 1.79km | rua do seminário, 165 | Centro |
| R$ 2.590.000 | 470m² | Prédio | -- | 5 | -- | 1.81km | rua doutor albuquerque lins, 489 | Santa Cecília |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 1.91km | rua carnot, 763 | Canindé |
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560m²
10 vagas
Alameda Glete Santa Cecília, São Paulo
600m²
Alameda Cleveland Barra Funda, São Paulo
519m²
Endereço Indisponível Campos Eliseos, São Paulo
500m²
4 vagas
Avenida Sumaré Perdizes, São Paulo
450m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
500m²
Rua Augusta Cerqueira César, São Paulo
375m²
Rua Líbero Badaró Centro, São Paulo
612m²
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento Pari, São Paulo
330m²
5 vagas
Avenida Francisco Matarazzo Água Branca, São Paulo
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