Prédio à venda, 800 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP

Area útil/total 800m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 00:05h | Ref: PR0126

Prédio à venda, 800 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP

Vende Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo
A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais.
Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área (link removido) banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis.
Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Rudge, 410

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.000.000	680m²	Prédio	--	9	12	0.33km	rua norma pieruccini giannotti, 206	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.200.000	680m²	Prédio	9	2	60	0.52km	rua cruzeiro, 579	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 1.550.000	640m²	Prédio	1	1	--	0.78km	rua solon, 572	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 3.500.000	700m²	Prédio	--	6	--	0.82km	rua do areal, 189	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	698m²	Prédio	--	--	--	0.86km	rua do areal, 94	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 10.500.000	891m²	Prédio	--	8	10	0.93km	rua do bosque, 1066	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.500.000	900m²	Prédio	--	9	1	1.01km	alamenda nothmann, 577	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 3.500.000	910m²	Prédio	--	12	--	1.32km	rua zanzibar, 1050	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 6.300.000	900m²	Prédio	--	20	30	1.77km	rua rubens meireles, 380	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.500.000	761m²	Prédio	--	6	--	1.87km	rua bernardino fanganiello, 709	Casa Verde