Venda R$ 2.750.000 | |
Condomínio | R$ 1.280/mês |
IPTU | R$ 8.347 |
Prédio c/ 560m², à venda no bairro Alto da Mooca na SÃO PAULO por 2.750.000,00
Rua Do Oratório, Alto da Mooca, São Paulo/SP
Area útil/total 560m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: 1770
?? Prédio Inteiro à Venda no Coração da Mooca – Oportunidade Imperdível para Investidores! ??
Apresentamos este excelente imóvel localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo – a Mooca! Com 300m² de terreno e 560m² de área construída, este prédio é uma oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que buscam retorno garantido e renda passiva.
?? Composição do Imóvel:
6 Apartamentos residenciais de 70m² cada, todos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço – ideais para locação.
3 Salas comerciais com excelente iluminação natural, compartilhando um banheiro – perfeitas para pequenos negócios ou escritórios.
1 Salão comercial com 70m², copa e banheiro – ótimo para lojas, clínicas ou academias.
?? Destaque para Investidores:
Renda líquida atual: R$ 7.535,00/mês
Potencial de renda total: até R$ 11.215,00/mês quando 100% alugado
?? Localização Privilegiada: No coração da Mooca, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércios, escolas e muito mais!
?? Ideal para quem busca excelente rentabilidade com imóveis, seja por meio de locação residencial e comercial, retrofit ou transformação em espaços compartilhados como coworkings ou clínicas integradas.
?? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
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