Venda R$ 6.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.500 |
Prédio à Venda ou para Alugar na Av. Água Fria - 592 m² - São Paulo/SP
Avenida Água Fria, 1531, Água Fria, São Paulo/SP
Area útil/total 592m² / 500m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0971
Prédio à Venda ou para Alugar na Av. Água Fria - 592 m²
Este prédio comercial de 592 m² é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento com grande potencial de retorno. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, o imóvel se destaca pelo estado impecável de conservação e a disposição ideal para diversas atividades comerciais.
**Destaques do Imóvel:**
- Área total construída: 592 m²
- Térreo: 218 m²
- Andar superior: 154 m², perfeito para escritórios, consultórios ou salas de reuniões
- Subsolo: 219 m², com estrutura ideal para armazenamento, estacionamento ou expansão de atividades operacionais
- O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem a necessidade de reformas
**Localização Privilegiada na Av. Água Fria:**
- Avenida com intenso movimento de veículos e pedestres, proporcionando grande visibilidade para sua marca
- Próximo a uma ampla variedade de comércios, empresas, bancos e serviços, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores
- Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos e fácil locomoção para todas as regiões da cidade
**Versatilidade de Uso:**
Ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou prestação de serviços. O layout funcional oferece flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio.
**Invista no Futuro do Seu Negócio!**
Com uma localização estratégica e excelente estrutura, este prédio comercial na Av. Água Fria é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço e conforto para os negócios. Quer seja para venda ou locação, esta é a chance de garantir um ponto comercial de destaque na Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste imóvel!
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Preços de Prédios à venda
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.700.000 | 571m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 0.41km | rua albertina vieira da silva gordo, 341 | Vila Aurora (Zona Norte) |
| R$ 2.440.000 | 660m² | Prédio | -- | 4 | 20 | 0.42km | rua albertina vieira da silva gordo, 307 | Vila Aurora (Zona Norte) |
| R$ 1.300.000 | 575m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.66km | rua joão de laet, 155 | Vila Aurora (Zona Norte) |
| R$ 2.000.000 | 500m² | Prédio | 5 | 3 | 1 | 0.66km | avenida água fria, 855 | Água Fria |
| R$ 2.500.000 | 490m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.67km | avenida água fria, 845 | Água Fria |
| R$ 4.000.000 | 608m² | Prédio | 2 | 8 | -- | 0.72km | avenida engenheiro caetano álvares, 7570 | Imirim |
| R$ 1.900.000 | 478m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.73km | rua mariquinha viana, 229 | Água Fria |
| R$ 1.275.000 | 580m² | Prédio | 2 | 2 | -- | 0.77km | avenida doutor meireles reis, 254 | Chácara do Encosto |
| R$ 2.100.000 | 500m² | Prédio | -- | 5 | 4 | 0.78km | rua mariquinha viana, 57 | Água Fria |
| R$ 2.000.000 | 600m² | Prédio | 9 | 8 | -- | 0.85km | rua josé de albuquerque medeiros, 141 | Água Fria |
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