Prédio Comercial com Renda à Venda na Água Branca - 720 m² - São Paulo/SP

Area útil/total 720m² / 720m²
Garagens: --
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:53h | Ref: PR0973

Prédio Comercial com Renda à Venda na Água Branca - 720 m²

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com alta rentabilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da Água Branca, o prédio oferece uma renda mensal já estabelecida e um mix de espaços comerciais e residenciais que garantem diversificação e segurança no retorno financeiro.

Características do Imóvel:
- Área total de 720 m², distribuída entre:
- 2 lojas no térreo
- 2 apartamentos de 2 dormitórios
- 2 apartamentos de 3 dormitórios com varanda
- Todo o imóvel já está alugado, gerando uma renda total de R$ 25 mil mensais

Vantagens e Rentabilidade:
- Com todas as unidades locadas, o imóvel proporciona uma receita estável e imediata, o que faz dele uma excelente opção de investimento com baixo risco.
- A diversidade de espaços, combinando unidades comerciais e residenciais, atende à demanda crescente da região e maximiza a ocupação e o retorno.

Localização Privilegiada:
- Situado na Água Branca, um dos bairros em franco desenvolvimento e valorização em São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de grande movimentação, tanto comercial quanto residencial, o que garante alta procura por locação.
- Próximo a importantes vias de acesso, transporte público e uma ampla gama de serviços, como shoppings, bancos, escolas e restaurantes, o que aumenta ainda mais a atratividade do imóvel para locatários.

Investimento Seguro e Rentável:
Com uma renda já estabelecida e grandes perspectivas de valorização, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança e retorno financeiro contínuo. Não perca a chance de adquirir este patrimônio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Clélia, 1626

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.650.000	806m²	Prédio	--	6	--	0.27km	rua aurélia, 650	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 2.800.000	806m²	Prédio	--	6	--	0.3km	rua aurélia, 650	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 5.638.000	-- m²	Prédio	--	1	--	0.46km	rua roma, 587	Lapa
Ver anúncio	R$ 3.995.000	715m²	Prédio	--	--	--	0.48km	rua monteiro de melo, 412	Lapa
Ver anúncio	R$ 2.900.000	265m²	Prédio	--	3	6	0.64km	rua coriolano, 1963	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 5.600.000	800m²	Prédio	--	2	--	0.69km	rua guaicurus, 628	Água Branca
Ver anúncio	R$ 4.800.000	800m²	Prédio	--	1	1	0.7km	rua guaicurus, 622	Vila Romana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.84km	rua doutor rafael correia, 174	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 3.950.000	660m²	Prédio	3	3	4	1.26km	rua brigadeiro gavião peixoto, 95	Lapa
Ver anúncio	R$ 4.980.000	700m²	Prédio	--	10	12	1.67km	rua pepiguari, 55	Alto da Lapa