Prédio Comercial à Venda e Aluguel - Av. da Aclimação, São Paulo/SP

Area útil/total 700m² / 700m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 07:45h | Ref: 3472

**Prédio Comercial à Venda e Aluguel - Av. da Aclimação, São Paulo/SP**

**Detalhes do Imóvel:**
- Tipo: Venda e Aluguel
- Metragem: Terreno 378 m² | Área Construída 700 m²
- Localização: Av. da Aclimação, São Paulo/SP

**Descrição do Imóvel:**
Este prédio comercial à venda e aluguel está estrategicamente localizado na prestigiada Avenida da Aclimação. Situado em uma das áreas mais nobres, a poucos metros do Parque da Aclimação, este imóvel desfruta de uma região repleta de comércios e serviços essenciais, como restaurantes e academias. Com fácil acesso a linhas de ônibus que levam ao Centro de São Paulo e à Avenida Paulista, o prédio beneficia-se de um grande fluxo de carros e pedestres, proporcionando visibilidade para negócios diversos.

**Estrutura do Prédio:**
- Terreno de 378 m² (10x37,8)
- Área construída de 700 m²
- Térreo: Loja/ponto comercial com 4 vagas
- 1º Piso: Amplo salão com varanda, copa, 2 banheiros, 3 salas, recepção e um anexo com apartamento (sala, cozinha, quarto e banheiro)
- Quintal lateral
- 2º Piso: Amplo salão com varanda
- Anexo residencial adicional

**Localização Estratégica:**
Este prédio comercial está localizado em uma área estratégica da Aclimação, oferecendo proximidade ao Parque e acesso conveniente a uma variedade de comodidades. O bairro é conhecido por sua atmosfera agradável e pela presença de estabelecimentos comerciais variados, garantindo conveniência para moradores e visitantes.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Parque Da Aclimação, 797

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.900.000	650m²	Prédio	10	12	8	0.62km	rua chui, 87	Paraíso
Ver anúncio	R$ 4.500.000	710m²	Prédio	--	4	15	0.68km	rua almeida torres, 124	Aclimação
Ver anúncio	R$ 5.500.000	700m²	Prédio	--	7	--	0.72km	rua apeninos, 747	Paraíso
Ver anúncio	R$ 5.000.000	700m²	Prédio	--	7	15	0.72km	rua apeninos, 747	Paraíso
Ver anúncio	R$ 10.200.000	740m²	Prédio	--	9	25	0.76km	rua correia dias, 496	Paraíso
Ver anúncio	R$ 4.648.000	757m²	Prédio	--	1	50	0.8km	avenida lacerda franco, 1142	Aclimação
Ver anúncio	R$ 10.500.000	700m²	Prédio	3	6	4	0.95km	rua castro alves, 100	Aclimação
Ver anúncio	R$ 10.000.000	675m²	Prédio	--	--	8	1.41km	rua doutor rafael de barros, 175	Paraíso
Ver anúncio	R$ 2.000.000	700m²	Prédio	--	3	2	1.75km	rua luís gama, 783	Cambuci
Ver anúncio	R$ 6.500.000	561m²	Prédio	--	10	--	1.78km	rua marcelino champagnat, 228	Chácara Klabin