Prédio à venda, 700 m² por R$ 3.000.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

Area útil/total 700m² / 375m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:44h | Ref: PR0097

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial e Residencial no bairro Barcelona

Se você busca um investimento que combine rentabilidade e localização privilegiada, este prédio é a escolha perfeita. Situado em São Caetano do Sul, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores.

Características do Imóvel:

Área Total: 375 m² de terreno, proporcionando um espaço amplo e versátil.

Térreo:

3 Salões Comerciais: Dois salões de 45 m² cada e um salão de 350 m² de área útil.
Rentabilidade: Os dois salões menores estão alugados por R$2.500,00 cada, e o salão maior está alugado por R$5.500,00, garantindo uma renda mensal estável.

Parte Superior:

4 Apartamentos: Cada apartamento possui 54 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com área de serviço.
Rentabilidade: Todos os quatro apartamentos estão alugados por R$1.500,00 cada, oferecendo uma excelente fonte de renda adicional.

Diferenciais do Imóvel:

Versatilidade: Com uma combinação de espaços comerciais e residenciais, este prédio oferece múltiplas fontes de renda, garantindo uma rentabilidade constante.

Localização Privilegiada: Situado no bairro Barcelona, o imóvel está em uma área estratégica, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia dos inquilinos e aumentando a atratividade para futuros locatários.

Oportunidade de Investimento: Com todos os espaços já alugados, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando uma renda passiva estável e segura.

Não perca a chance de investir em um imóvel que combina rentabilidade, versatilidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todos os benefícios deste excelente prédio comercial e residencial. Vale a pena conferir!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Piso de cerâmica

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Alameda Cassaquera, 871

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 12.499.000	-- m²	Prédio	--	--	--	0.47km	rua oriente, 715	Barcelona
Ver anúncio	R$ 2.900.000	1.000m²	Prédio	--	12	--	0.49km	alameda cassaquera, 389	Barcelona
Ver anúncio	R$ 2.800.000	330m²	Prédio	--	4	--	0.52km	rua bandeirante, 17	Barcelona
Ver anúncio	R$ 1.100.000	250m²	Prédio	--	3	5	0.59km	rua luís fiorotti, 593	Olímpico
Ver anúncio	R$ 3.850.000	300m²	Prédio	6	5	15	0.7km	rua ribeirão preto, 35	Olímpico
Ver anúncio	R$ 12.500.000	560m²	Prédio	--	--	28	0.8km	rua oriente, 215	Barcelona
Ver anúncio	R$ 12.500.000	1.664m²	Prédio	--	10	30	0.8km	rua oriente, 215	Barcelona
Ver anúncio	R$ 2.140.000	623m²	Prédio	--	6	3	0.89km	avenida paraíso, 1090	Olímpico
Ver anúncio	R$ 3.495.000	600m²	Prédio	1	6	8	1.21km	rua são paulo, 2058	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 3.350.000	700m²	Prédio	--	10	--	1.31km	avenida vital brasil filho, 238	Osvaldo Cruz