Prédio Comercial para Comprar, 2.484m² - Vila Curuçá, Santo André/SP.

Area útil/total 1.922m² / 1.922m²
Garagens: --
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 04/04/2025 às 06:35h | Ref: 24809

Oportunidade!!!

Prédio comercial à venda na Vila Curuça em Santo André!

- Área de terreno: 1.922m²;
- Área construída: 2.484m²;
- 2 salões com 450m² cada.

4 pavimentos (porão, térreo, 1° e 2° andar).

Sistema de distribuição de energia trifásico.

Acesso aos pavimentos por rampa coberta.

Térreo:
Acesso pela Avenida Itamarati;
Estacionamento com capacidade para 35 carros;
Pátio;
Copa com depósito;
Recepção;
Banheiro com acessibilidade;
Sala de amamentação;
Sala de 37m²;
Sala de 5m²;
1 salão de 450m² ;
3 salas de vidro de 12m² cada
Ampla área técnica com mezanino;
Banheiros masculino feminino com cabines individuais;
Lavanderia;
Cozinha ampla com 2 ambientes;
Banheiro de serviço.

1° andar:
2 copas;
1 cozinha;
Sala com 2 ambientes (45m²);
2 banheiros individuais;
Banheiros masculino e feminino com cabines;
12 salas de tamanhos variados (10m² / 30m² / 60m²);
Laje externa de 25m².

2° andar:
1 galpão de 475m²;
Corredor externo nas laterais;
Acesso rua lateral.

Subsolo (porão):
100m² (sem colunas);
Sistema de troca de ar.

Sem restrições na prefeitura para construções de empreendimentos com mais pavimentos (torres).

Localização privilegiada!
Em frente a alça de acesso Viaduto Adib Chammas e em frente a revitalizada Praça Martim Lutero e acesso por duas vias (Avenida Itamarati e Rua Aracati).

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Itamarati, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.600.000	1.755m²	Prédio	--	9	--	0.22km	rua araguaia, 819	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 4.589.000	1.755m²	Prédio	--	9	--	0.22km	rua araguaia, 817	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 1.600.000	250m²	Prédio	--	2	4	0.65km	avenida andré ramalho, 513	Parque João Ramalho
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.65km	avenida andré ramalho, 85	Parque Jaçatuba
Ver anúncio	R$ 590.000	280m²	Prédio	3	3	2	1.21km	rua haiti, 320	Parque das Nações
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.63km	rua antônio cardoso franco, 349	Casa Branca
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.73km	avenida industrial, 750	Jardim
Ver anúncio	R$ 6.500.000	2.290m²	Prédio	--	--	--	1.79km	rua senador fláquer, 459	Centro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.8km	avenida industrial, 780	Jardim
Ver anúncio	R$ 2.350.000	837m²	Prédio	4	3	--	1.91km	rua coronel alfredo fláquer, 152	Centro