Prédio, 955 m² - venda por R$ 9.500.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Centro - Santo André/SP

Area útil/total 955m² / 335m²
Garagens: --
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:56h | Ref: PR0172

Prédio Comercial no Calçadão Oliveira Lima, Santo André, SP: Oportunidade Única para Negócios e Investimentos

Este prédio comercial destaca-se por sua localização privilegiada no famoso Calçadão Oliveira Lima, em Santo André, SP. Confira os detalhes importantes:

Metragens:

Terreno: 335m².
Prédio: 955m².
Características Gerais:

Térreo (244m²):

Vão livre.
3 banheiros (sendo um acessível).
Área de copa.
Duas divisórias para sala e depósito.
AVC aprovado para todo o prédio.
Sistema completo de segurança contra incêndios (hidrante, sprinkler, saída de emergência com porta corta-chamas).
Segundo Andar:

Entrada individual.
Divisórias para 4 salas.
2 banheiros.
Área de copa.
Vestiário.
Terceiro Andar:

Segue o mesmo padrão com diversas salas.
2 banheiros.
Área de copa.
Localização Estratégica:

Calçadão Oliveira Lima: Uma das áreas mais movimentadas de Santo André, ideal para diversos tipos de comércios.
Potencial de Renda:

Renda Mensal Estimada: Possibilidade de gerar uma renda mensal expressiva, estimada em R$ 50.000,00.
Valor de Luva pelo Ponto: Adicional pela localização estratégica e movimentada.
Oportunidade para Investidores e Empreendedores:
Este prédio oferece não apenas espaço para negócios, mas também uma oportunidade de investimento com retorno significativo. Ideal para estabelecer seu próprio comércio na região ou como investimento para locação separada de salão e salas. Entre em contato para explorar todas as possibilidades e detalhes que este imóvel proporciona.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
Piso porcelanato

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Coronel Oliveira Lima

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 12.320.000	1.000m²	Prédio	--	14	--	0.22km	rua campos sales, 27	Centro
Ver anúncio	R$ 11.200.000	887m²	Prédio	--	8	4	0.36km	avenida queirós dos santos, 684	Centro
Ver anúncio	R$ 3.700.000	960m²	Prédio	14	8	--	0.36km	rua senador fláquer, 50	Centro
Ver anúncio	R$ 2.350.000	837m²	Prédio	4	3	--	0.55km	rua coronel alfredo fláquer, 152	Centro
Ver anúncio	R$ 2.127.599	780m²	Prédio	--	4	--	0.55km	rua coronel alfredo fláquer, 152	Centro
Ver anúncio	R$ 10.639.000	1.000m²	Prédio	6	2	--	0.9km	rua das figueiras, 141	Jardim
Ver anúncio	R$ 2.400.000	1.000m²	Prédio	--	3	--	1.03km	rua coronel fernando prestes, 751	Centro
Ver anúncio	R$ 10.000.000	1.000m²	Prédio	--	8	3	1.34km	rua dos capuchinhos, 1	Vila Alpina
Ver anúncio	R$ 4.255.000	1.100m²	Prédio	20	6	--	1.58km	rua coronel seabra, 395	Vila Marina
Ver anúncio	R$ 2.900.000	843m²	Prédio	--	9	3	1.66km	rua ester, 448	Vila Alpina