Prédio com sala comercial, 4 salas sendo 2 locadas

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Endereço não disponível
Centro, Mogi das Cruzes

Prédio Referência: 631251018-6

Prédio Comercial no Centro de Mogi das Cruzes

Prédio com 2 andares cada andar com banheiro social, matrícula e:
2 salas de 53m2 com sala, ante sala, banheiro e cozinha
IPTU R$ 275,62 em 10 parcelas de cada pavimento, ou seja, R$ 551,24/mês
Condomínio isento
Área total 138,85m2 cada andar totalizando 277,70

Este edifício comercial está localizado em uma área estratégica de Mogi das Cruzes, próximo a comércios, restaurantes e ao transporte público, bem próximo a estação de trem de Mogi, facilitando o acesso e oferecendo conveniência para negócios e clientes.

O prédio conta com 2 andares, cada andar com 2 salas amplas de 53m2, com sala e ante sala, banheiro privativo e cozinha (kitnet), podendo ser locada para escritórios e estabelecimentos comerciais.

Cada andar tem sua matrícula, tem 1 sala locada e banheiro social

Ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada no coração do centro de Mogi das Cruzes, esse prédio oferece o ambiente perfeito para expansão e crescimento de negócios com grande potencial.

Toda documentação em ordem e em dia.

Oportunidade de investimento em um prédio comercial bem localizado no coração do centro da cidade. Com estrutura adaptáveis para diferentes perfis de locatários e pequenas empresas.

O imóvel já conta com ocupação parcial, garantindo uma receita de aluguel imediata, e possui grande potencial de valorização, graças à sua localização privilegiada próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso.

Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para investidores em busca de rentabilidade consistente e valorização de patrimônio em um mercado imobiliário em crescimento.

R$ 450.000,00 por andar comprando os 2 andares R$ 850.000,00