Prédio à venda na Rua Treze de Maio, Centro, Indaiatuba

Area total 264m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 06/03/2025 às 17:55h | Ref: 2737

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

Localização privilegiada para um prédio comercial, com alto fluxo de pessoas, proximidade a serviços e forte presença do comércio local. No coração da cidade, oferece grande visibilidade e acessibilidade para pedestres e clientes que utilizam transporte público ou particular. A valorização imobiliária e a demanda constante por estabelecimentos comerciais tornam essa região ideal para clínicas, escritórios, lojas ou franquias, garantindo alto potencial de crescimento e rentabilidade.

SOBRE O IMÓVEL:

Imóvel 100% comercial, regularizado junto à prefeitura, com infraestrutura moderna para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem planejado. O salão principal possui 55m², complementado por 12 salas de atendimento equipadas com ponto de água, esgoto (pias) e infraestrutura para ar-condicionado. Conta ainda com 2 cabines para estudo, apoio ou call meeting, 8 banheiros, copa, DML (Depósito de Material de Limpeza) e elevador.

A parte elétrica inclui três quadros dimensionados para alta demanda. Para segurança, o sistema de câmeras e alarme Intelbras garantem monitoramento eficiente. Os pisos e revestimentos Portobello oferecem sofisticação e durabilidade. O imóvel conta com o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros), garantindo conformidade com normas de segurança.

CONFIGURAÇÃO DOS ANDARES:

Térreo: Recepção, 2 espaços de espera, espaço para café, salão de 55m² com banheiro ou depósito privativo, 3 salas de atendimento, 4 banheiros, cabine multiuso, copa, plataforma hidráulica cabinada (acessibilidade 250 kg - NBR9050 e NBR ISO 9386-1:2013 - Engetax Equipamentos Ltda).

Superior: 7 salas de atendimento (2 com mais de 20m² e 1 com banheiro privativo), hall de espera, 4 banheiros, cabine multiuso, escada pública, escada interna, elevador. Salas com infraestrutura para ar-condicionado, pias e iluminação natural.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:

Parque Ecológico: 2 km (5 min de carro).

Shopping Jaraguá: 1,5 km (4 min de carro).

Rodoviária de Indaiatuba: 3 km (7 min de carro).

Aeroporto Internacional de Viracopos: 18 km (20 min de carro).

Rodovia Santos Dumont (SP-75): 5 km (10 min de carro).

Descrição completa

Área privativa

Copa
Lavabo

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Treze De Maio

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 345.000	20m²	Prédio	1	1	1	0.34km	rua pará, 100	Cidade Nova II
Ver anúncio	R$ 13.600.000	1.209m²	Prédio	--	16	--	1.02km	rua miguel fernandes garcia filho, 448	Jardim Maison Du Parc
Ver anúncio	R$ 1.900.000	266m²	Prédio	--	6	2	1.42km	rua padre bento pacheco, 1884	Vila Aurora
Ver anúncio	R$ 2.500.000	310m²	Prédio	--	5	6	1.6km	rua siqueira campos, 722	Centro