Prédio à venda na Rua Jesus Tomás de Aquino, 486, Jardim Campos Verdes, Hortolândia

Area total 280m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:59h | Ref: LF9485419

Descrição para venda de um prédio comercial com excelente localização de esquina e uma área construída de 178m². Situado em frente a um ponto de ônibus, o imóvel apresenta uma oportunidade única para fins comerciais.

O prédio comercial é composto por três salões disponíveis para locação, além de um apartamento. Atualmente, todos os salões estão locados, o que garante uma renda fixa mensal para o novo proprietário. A taxa de vacância dos salões e do apartamento para locação é mínima, assegurando um retorno imediato sobre o investimento.

O salão principal, com aproximadamente 77m², é o destaque do prédio. Ele conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. Além disso, há um salão menor, com cerca de 35m² e um banheiro, perfeito para uma variedade de atividades comerciais.

O apartamento, localizado no mesmo prédio, oferece um ambiente aconchegante e funcional. Com cerca de 34m², o apartamento possui um quarto, uma sala e uma cozinha. Também dispõe de uma área comum, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

É importante destacar que o prédio possui planta aprovada e documentada, garantindo a segurança e a conformidade legal da propriedade. Embora não possua o habite-se, o proprietário está disposto a fornecer esse documento, se necessário, mediante um desconto no valor total do prédio.

Com a excelente localização, a renda fixa mensal e a possibilidade de desocupar todo o prédio para uso próprio, caso desejado, esse imóvel comercial oferece uma oportunidade única de investimento. Não perca a chance de adquirir um prédio com ótimo potencial comercial e retorno imediato. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de uma visita.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Jesus Tomás De Aquino, 486

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.190.000	-- m²	Prédio	--	5	--	0.62km	rua dos estudantes, 1005	Jardim Campos Verdes
Ver anúncio	R$ 2.000.000	500m²	Prédio	20	21	--	0.9km	rua monteiro lobato, 63	Jardim Santo André
Ver anúncio	R$ 1.900.000	-- m²	Prédio	--	21	--	0.9km	rua monteiro lobato, 63	Jardim Santo André
Ver anúncio	R$ 650.000	-- m²	Prédio	--	3	--	0.91km	rua das codornas, 919	Jardim Santa Amélia
Ver anúncio	R$ 2.200.000	448m²	Prédio	20	2	6	0.91km	rua monteiro lobato, 63	Jardim Santo André
Ver anúncio	R$ 1.680.000	-- m²	Prédio	--	6	--	1.75km	rua benedicta pires de assis, 421	Loteamento Remanso Campineiro