Prédio à venda, 176 m² por R$ 955.000 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

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Rua Cavadas, 755
Vila Itapegica, Guarulhos

Prédio Referência: PR0025

Excelente oportunidade de investimento!

Este prédio comercial está localizado na Rua Cavadas, em uma área estratégica de grande movimentação, próxima de estabelecimentos renomados, como a Bauducco, Empresa Gail e Mercado X. Além disso, encontra-se a poucos minutos do futuro Mercado Fonte Nova, que promete valorizar ainda mais a região.

O imóvel possui uma área construída total de 176,00 m², distribuída entre estabelecimentos comerciais e residenciais, oferecendo uma combinação de rentabilidade e funcionalidade:

Térreo: O andar inferior abriga uma farmácia e um salão de barbearia, ambos com contrato de locação, garantindo uma fonte de renda estável para o proprietário.

Parte Superior: No segundo andar, há dois apartamentos residenciais, cada um composto por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideais para locação, oferecendo mais uma oportunidade de renda.
Com uma localização privilegiada e um mix de locatários comerciais e residenciais, este imóvel é uma excelente opção para quem busca diversificação no portfólio de investimentos. A proximidade com grandes empresas e com a construção do futuro Mercado Fonte Nova torna este local ainda mais promissor.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!