Prédio à venda no Centro, Cunha , 200000 m2 por R$ 6.000.000

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Endereço não disponível
Centro, Cunha

Prédio Referência: PS00008

1. Sítio com 8 alqueires e ¼, totalizando 200.000 m², com documentação 100%, escritura, registro de imóveis, georreferenciamento, Itr, etc...
2. Aproximadamente 1.000 m² de área construída. Construção em tijolo a vista, de barro, artesanal, em ótimo estado de conservação.
3. Placas de energia solar, gerando 100% do consumo energético da Pousada.
4. Placas de energia solar para aquecimento de piscina.
5. Pousada com sistema de porteira fechada. Retiraremos apenas alguns itens pessoais.
6. Comprar hoje e começar a trabalhar e faturar amanhã.
7. Cadastramento no Booking, Expedia e (link removido).
8. Energia trifásica.
9. Valor para venda R$ 6.000.000,00
Porquê ?? Idade e cansaço após 21 anos à frente da Pousada, a qual construímos e administramos.
Pousada a venda ? Cunha ? São Paulo
Pousada a venda na Estancia Climática de Cunha ? SP, um refúgio entre as serras do Quebra Cangalha, do Mar e da Bocaina, distante de São Paulo 230 km e do Rio de Janeiro 270 km. A Pousada está situada na Serra do Mar, em altitude de 1.320 metros, e 35 km do centro histórico de Paraty ? RJ. Propriedade com 90% de sua área de 200.000 m2 de mata atlântica, bosque de pinus e mais de 1500 araucárias. Uma estrada interna com 400 metros, desde sua entrada até sua sede, o que a torna única e com total privacidade. Só é visível por via aérea. A estrada, é cercada por arvores de araucárias, pinus e hortênsias , criando um cenário pitoresco e encantador. Ao passar pelo portal, os hospedes são recebidos por uma casa de taipa, construída nos anos 40, que foi recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d?agua.
Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o Pousada a venda ? Cunha ? São Paulo
Pousada a venda na Estancia Climática de Cunha ? SP, um refúgio entre as serras do Quebra Cangalha, do Mar e da Bocaina, distante de São Paulo 230 km e do Rio de Janeiro 270 km. A Pousada está situada na Serra do Mar, em altitude de 1.320 metros, e 35 km do centro histórico de Paraty ? RJ. Propriedade com 90% de sua área de 200.000 m2 de mata atlântica, bosque de pinus e mais de 1500 araucárias. Uma estrada interna com 400 metros, desde sua entrada até sua sede, o que a torna única e com total privacidade. Só é visível por via aérea. A estrada, é cercada por arvores de araucárias, pinus e hortênsias , criando um cenário pitoresco e encantador. Ao passar pelo portal, os hospedes são recebidos por uma casa de taipa, construída nos anos 40, que foi recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d?agua.
Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o Pousada a venda ? Cunha ? São Paulo
Pousada a venda na Estancia Climática de Cunha ? SP, um refúgio entre as serras do Quebra Cangalha, do Mar e da Bocaina, distante de São Paulo 230 km e do Rio de Janeiro 270 km. A Pousada está situada na Serra do Mar, em altitude de 1.320 metros, e 35 km do centro histórico de Paraty ? RJ. Propriedade com 90% de sua área de 200.000 m2 de mata atlântica, bosque de pinus e mais de 1500 araucárias. Uma estrada interna com 400 metros, desde sua entrada até sua sede, o que a torna única e com total privacidade. Só é visível por via aérea. A estrada, é cercada por arvores de araucárias, pinus e hortênsias , criando um cenário pitoresco e encantador. Ao passar pelo portal, os hospedes são recebidos por uma casa de taipa, construída nos anos 40, que foi recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d?agua.
Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o encantador. Ao passar pelo portal, os hospedes são recebidos por uma casa de taipa, construída nos anos 40, que foi recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d?agua.
Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o descanso e o lazer nas montanhas.
foi recentemente restaurada e preservada, uma verdadeira relíquia dos antigos proprietários do sítio. A área da propriedade é delimitada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, com um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d?agua.
Conta com uma estrutura sólida e completa para atendimento aos clientes, com muito conforto e bom gosto, integrados à natureza e muita paz, tão valorizadas para quem procura o descanso e o lazer nas montanhas.
Empreendimento de sucesso e com grandes possibilidades de ampliação, nas acomodações e consequente retorno financeiro.
A Pousada foi inaugurada foi em junho de 2003. Suas avaliações são exemplares.
a. Booking 9,6 / 10
b. Google 4,8 / 5
c. Tripadvisor 4,5 / 5

Várias árvores frutíferas que abastecem a Pousada, como:
1. Aproximadamente 200 pés de pera
2. 50 pés de laranja variados
3. 50 pés de figo
4. Limão Siciliano
5. Limão Taiti
6. Limão Cravo
7. Caqui
8. Nêspera
9. Jabuticaba
10. Pitanga
11. Pokan
12. Amora

4. Limão Siciliano
5. Limão Taiti
6. Limão Cravo
7. Caqui
8. Nêspera
9. Jabuticaba
10. Pitanga
11. Pokan
12. Amora
13. Outras...
Rodeando a Pousada através de suas matas, há uma trilha para caminhada de contemplação da mata, totalmente demarcada, com 1.700 metros de extensão.
Construções existentes:
1. Casa de Taipa antiga, servindo como exposição.
2. Casa de caseiro em tijolinho a vista com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
3. Casa sede, que serve de moradia com uma suíte, dois dormitórios, sala, dois banheiros, dispensa e cozinha que atende a casa e a pousada.
4. Salão em quatro ambientes: Sala de estar, Sala de lareira, ambiente de bar e refeitório, onde se serve café da manhã e jantar.
5. Sauna Seca a lenha e jacuzzi para quatro pessoas, com vestiário e banheiro.
6. Piscina em vinil com prainha 4m x 8m cercada por um deck com vista para a mata.
7. Seis chalés tipo Standard, com aproximadamente 42 m², finamente decorado em estilo rústico.
8. Dois chalés tipo Superior com aproximadamente 48 m².
9. Dois chalés tipo Máster com aproximadamente 50 m².
10. Caixa d?agua intermediaria para 12.000 litros, e caixa d?agua de abastecimento da Pousada com 27.000 litros.
11. Poço artesiano com 95 metros de profundidade, e produção em sua base de 5.000 litros d?agua por hora e 3.500 litros/hora no local de distribuição.
12. Acesso com 80% em bloquetes antiderrapante intercravados.
13. Todo sistema elétrico e hidráulico enterrado, sem fios aéreos, ou canos aparente.
14. Central de abastecimento de gás para a cozinha da Pousada e todos chalés, sistema a granel para aquecedores a gás dos chuveiros.
(link removido) em todos chalés, e, para dois veículos na casa sede, com barracão de ferramentas.
16. Dois quiosques coberto com telhas de cerâmica para relaxamento e descanso.
17. Pergolado em madeira tratada com vista para o pomar.
Os chalés
1. Todos os chalés foram construídos com tijolo aparente, artesanal feitos em Cunha. Telhados em madeira de lei e assoalho em Muracatiara. Os chalés tem ambiente de quarto, sala, banheiro e varanda ou deck. Decoração fina rústico, com:
a. Cama Queen Size com mesa de cabeceira
b. Colchão de molas ensacadas
c. TV tela plana
d. Lareira
e. Sofá cama
f. Poltronas
g. Ducha com aquecimento a gás de passagem
h. Rede
i. Roupa de cama e banho de 1ª linha