Prédio (tipo Shopping) com renda - 24..345m2 de construção - Região da Granja Viana.

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Rodovia Raposo Tavares, 23033
Lageadinho, Cotia

Prédio Referência: MR82812

Prédio Comercial com renda (tipo Shopping), tendo 24.345m2 de área construída, sendo 7.653m2 de área de lojas e 19.500m2 de área de terreno, atualmente o imóvel esta locado para o SAM's CLUB Hipermercado atacadista (era anteriormente o BIG), com várias lojas e muito espaço, tendo o contrato de locação com término em Setembro de 2034 (10 anos), com um valor de R$ 280.712,04 mensal, sendo reajustado anualmente pelo índice IPCA.
Sendo o Contrato Atípico Revisional garantindo o pagamento até o final do contrato.
Imóvel Monousuário, com uma excepcional estrutura, tendo :
- Estrutura de Concreto Armado
- Cobertura com Sistema Treliça Metálica
- Sistema de Alvenaria Estrutural
- Climatização com Ar Condicionado Central e Equipamentos de
Refrigeração
- Rede de Sprinklers no Sistema de combate à incêndio
- Escadas e Esteiras rolantes
- Dois pavimentos de estacionamento com lojas de AUTO
CENTER e outras

Localização ótima em Rodovia, com fácil acesso para Carga e Descarga, acesso de Caminhões e Carretas, bem como de veículos ao estacionamento tudo muito bem estruturado com segurança e tranquilidade para compras e lazer.

Agende sua visita e venha ser o proprietário deste excepcional imóvel com ótima renda.
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Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.