Prédio à venda, 1566 m² por R$ 15.100.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 1.566m² / 966m²
Garagens: --
Banheiros: 14

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:06h

(link removido) extremamente versátil, c/lajes integradas ou fracionadas.
Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rod. Rap. Tavares Km 23.
Imóvel c/sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.
O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica.
Possui ar condicionado em todos as salas.
Grdes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.
Imóvel repleto de armários planejados.
Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação
Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.
Elevador c/acesso a todos os pavimentos.
Em cada andar tem banheiros e copas independentes.
14 Banheiros.
Cada pavimento c/diferentes configurações de salas e amplos salões.
Chaft profissional
Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.
Rede de cabeamento com capacidade p/atender toda empresa.
Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.
Possui ar condicionado em todas as salas.
Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.
PISO TÉRREO
3 entradas: social, garagem e serviço.
Hall de entrada em porcelanato branco, c/ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.
Portaria.
Elevador e escada.
Escritório.
2 depósitos.
Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, c/acesso separado para o setor de carga e descarga.
Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.
Entradas independentes p/a garagem coberta e acesso p/o setor de carga e descarga.
1º PISO
Sala de espera c/área de café p/clientes.
Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.
Sala de reunião.
Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).
2 estúdio fotográficos profissionais.
2º PISO
2 Salas da Diretoria, integradas ao apto/stúdio, privativo da família.
Apto stúdio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.
Guarda-roupas, sofá-cama.
Cozinha completa.
Banheiro privativo.
Salas de estudos e TV.
Amplo salão livre.
3º PISO
Cobertura c/salão de festas e lazer, 2 amplos terraços c/vista espetacular da região.
Um rooftop c/amplo refeitório completo.
2 espaços c/ambientes p/dormitórios.
Banheiros.
Lavanderia.
Vestiário
Alarme.
Interfone
Portão eletrônico
Garagem p/38 vagas (30 internas e 08 externas)
Maiores informações com o corretor!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Adib Auada, 289

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.600.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.03km	rua adib auada, 100	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.04km	rua adib auada, 1	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.090.000	-- m²	Prédio	--	14	--	0.11km	rua adib auada, 789	Jardim Lambreta
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.4km	avenida são camilo, 1647	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	845m²	Prédio	--	7	21	0.85km	avenida são camilo, 3535	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	-- m²	Prédio	--	7	--	0.85km	avenida são camilo, 4035	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 26.000.000	1.845m²	Prédio	--	--	--	1.01km	rua josé félix de oliveira, 630	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.54km	estrada municipal walter steurer, 1400	Chácara Pavoeiro