Prédio à venda, 1100 m² por R$ 10.000.000 - Centro - Campinas/SP

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Avenida Andrade Neves,
Centro, Campinas

Prédio Referência: PR0256

Prédio Comercial | Residencial a Venda Centro de Campinas
Cidade com população de 1.223.237 habitantes.
Ótima localização 100 metros do Calçadão 13 de Maio.

Esse imóvel possui características únicas em proporcionar modelo de renda na localização aonde será a futura estação de metrô na cidade, esse empreendimento hj já esta com 70 % de sua capacidade alugada e gerando renda de aprox. $ 40 mil com potencial investimento na frente já aprovado, licitado e com previsão de entrega de resultados a partir de 2026 renda 0.8 para um Factual progressivo.
Sendo:
Terreno 200,00 m²
Área Construída 1.100,00 m²
36 quartos, 18 suítes
Elevador
Térreo lojas alugadas
Terraço Rooftop
Lavanderia compartilhada
Cozinha Equipada
Wi FI disponível em todo o prédio
Potencial Informativo:
Entrega do projeto Trem Intercidades ligando a linha Vermelha da CPTM da Zona Oeste de São Paulo com a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia.
Informações Localização: 100 metros do Calçadão 13 de maio, 300 metros Hospital São Luiz, 60 metros estação, 150 metros Campos Sales
Negociamos condições especiais .