Venda R$ 2.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio, 391 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Jardim Do Lago - Bragança Paulista/SP
Rua Eunice Ferraz Fernandes, Jardim do Lago, Bragança Paulista/SP
Area útil/total 391m² / 531m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0003
Prédio Comercial à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento
Principais Detalhes do Imóvel:
Localização:
Situado em uma área altamente valorizada da cidade, garantindo excelente visibilidade e acesso conveniente.
Estrutura:
Terreno: 591,32 m²
Área Construída: 391,05 m²
Nível Inferior:
Clínica: Projetado para clínica, o nível inferior inclui:
2 salas de recepção
4 salas adicionais
Copa
Cozinha
Banheiro de acessibilidade
2 banheiros adicionais
Elevador: Atende todos os níveis do prédio, facilitando o acesso.
Andar Superior:
3 salas grandes, cada uma com banheiro próprio, ideal para operações comerciais ou escritórios.
Potencial de Expansão:
Terreno Adicional: O imóvel inclui um terreno adicional entre a churrascaria e atrás do edifício, que pode ser utilizado para futuras expansões ou desenvolvimentos.
Plano Diretor: Permite ampliação de até 495,93 m² de área construída, respeitando uma proporção de 1.50 em relação ao tamanho da área do terreno e permitindo a construção de até 4 andares.
Vantagens:
Versatilidade: Ideal para clínicas, escritórios, ou outras operações comerciais.
Expansão: Potencial significativo para ampliação, conforme o plano diretor vigente.
Acessibilidade: Elevador que atende todos os níveis, garantindo acessibilidade para todos.
Sobre a (link removido)
História e Filosofia:
Com vasta experiência no ramo imobiliário, os sócios Kleber Martelli e Aurélio Perez decidiram, em meados de 2018, criar a (link removido). Ao longo dos anos, a empresa se solidificou no mercado, priorizando comodidade, transparência e segurança para seus clientes.
Áreas de Atuação:
Venda de Imóveis
Locação de Imóveis
Administração Imobiliária
Perícia Judicial e Grafotécnica
Avaliação Imobiliária
Assistência Técnica
Coordenação de Lançamentos Imobiliários
Diferenciais:
A (link removido) se destaca no mercado por sua abordagem inovadora e compromisso com a satisfação dos clientes. Oferecemos atendimento personalizado e soluções completas para compra, locação ou administração de imóveis, com seriedade e eficiência em todas as etapas do processo imobiliário.
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Área privativa
Ar Condicionado
Cozinha
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| R$ 2.490.000 | 356m² | Prédio | -- | 7 | 8 | 1.67km | rua coronel joão leme, 24 | Centro |
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356m²
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